Bezumowne korzystanie z lokalu

PYTANIE: Najemca nie opuścił lokalu po wygaśnięciu umowy najmu i jest z tego tytułu obciążany za bezumowne korzystanie z lokalu w równowartości ostatniego czynszu, który nie równoważy kosztów utrzymania lokalu przez właściciela. Czy właściciel może zwiększyć kwotę obciążenia za bezumowne korzystanie z lokalu do równowartości kosztów utrzymania tegoż lokalu na które składają się czynsze, podatki, opłaty i raty kredytu?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Przepisy Kodeksu cywilnego o bezumownym korzystaniu z rzeczy mają zastosowanie tylko w wypadku, gdy między stronami nie funkcjonuje stosunek obligacyjny, na podstawie którego rzecz została wcześniej (...)