Jak ustalić prawo do nieruchomości – opinia prawna

Sąd, po zgłoszeniu się spadkobierców do postępowania będzie dalej badał sprawę w ten sam sposób i stwierdzi zasiedzenie na rzecz Pana Mamy i Cioci od konkretnego dnia w przeszłości (od dnia objęcia w posiadanie nieruchomości, w przypadku nabycia jej w dobrej wierze musi upłynąć 20 lat nieprzerwanego posiadania nieruchomości). Na podstawie tego orzeczenia oraz ewentualnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku będzie można się domagać wpisania prawa do księgi wieczystej na rzecz Pana jako ewentualnego spadkobiercy Mamy. Trzeba także wskazać, że wniosek o stwierdzenie zasiedzenia może zostać przez sąd oddalony, jeśli w toku postępowania sąd dojdzie do przekonania, że wnioskodawcy są w rzeczywistości właścicielami nieruchomości. Właściciel nie może bowiem zasiedzieć swojej nieruchomości. Taki wyrok także mógłby być dowodem dla sądu wieczystoksięgowego, jednak tylko dowodem pośrednim, gdyż stan prawny (kto jest właścicielem nieruchomości) wynikałby z uzasadnienia wyroku, które nie wiąże sądu wieczystoksięgowego.