Wygaśnięcie hipoteki

Pytanie: Jakie są zdarzenia, które powodują wygaśnięcie hipoteki?

Odpowiedź:

Z cała pewnością hipoteka wygasa w przypadku: - zrzeczenia się prawa, - konfuzji (dłużnik hipoteczny i wierzyciel hipoteczny to ta sama osoba), - wygaśnięcia wierzytelności zabezpieczonej hipoteką (chyba, że przepis szczególny stanowi inaczej), - w razie wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej bez ważnej podstawy prawnej hipoteka wygasa po upływie 10 lat, - gdy wierzytelność zabezpieczona hipoteką jest wymagalna, a wierzyciel dopuszcza się zwłoki albo też zaspokojenie go napotyka trudności, hipoteka wygasa, jeżeli właściciel nieruchomości złoży zabezpieczoną kwotę do depozytu sądowego, zrzekając się uprawnienia do odebrania jej z powrotem.