Pytanie: Czy hipoteka ustawowa, która powstała i została wpisana w 1998 r. zabezpiecza również odsetki od zaległości podatkowej z 1996 r. i 1997 r., jeżeli odsetki te nie zostały wymienione w treści hipoteki ani kwotowo ani w postaci okresu zwłoki?
Odpowiedź:
Hipoteka wpisana przed 1998 roku zabezpieczała należności wyrażone w zobowiązaniu podatkowym. Należności te musiały być ściśle określone w decyzji organu podatkowego.
Należy więc przyjąć, że hipoteka ustawowa zabezpiecza wykonanie tych tylko zobowiązań podatkowych, które powstały na skutek wydania i doręczenia decyzji ustalających ich wysokość (decyzji konstytutywnych), natomiast nie zabezpiecza wykonania zobowiązań powstałych z mocy prawa nawet wtedy, kiedy określone zostały decyzją deklaratywną. Taki też pogląd dominuje w doktrynie prawa podatkowego.
Zatem taka hipoteka nie obejmowała odsetek od zaległości podatkowych. W chwili obecnej od 1999 roku hipoteka przymusowa obejmuje również odsetki od zaległości zabezpieczonego zobowiązania podatkowego. Naszym zdaniem właściwym prawem do zobowiązań podatkowych w tamtym okresie jest regulacja nie pozwalająca na doliczanie odsetek do zobowiązania podatkowego zabezpieczonego hipoteką przymusową.

Ustawaz dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. tekst pierwotny: Dz.U. 1982 r. Nr 19 poz. 147; tekst jednolity: (...)
Kiedy ustanawiana jest hipoteka przymusowa?Jest to jeden z rodzajów hipoteki. Właściwie jest jej szczególną odmianą, która została odrębnie uregulowana.Hipotece (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
ZUS przez internet. Zobacz, co załatwiszBędziesz mógł kontrolować pracodawcę, sprawdzić przyszłą emeryturę (...) »
W jaki sposób opodatkować prywatny najem nieruchomości, dokonywany poza działalnością gospodarczą?...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.