zaświadczenie o niezaleganiu

PYTANIE: Osoba prywatna chce kupić działkę budowlaną od firmy. Żeby się zabezpieczyć, kupujący chce uzyskać od sprzedawcy zaświadczenie z urzędu skarbowego i ZUS, że sprzedawca nie ma zaległych zobowiązań. Czy uzyskanie takiego zaświadczenia uwolni nabywcę od odpowiedzialności i ewentualnego zajęcia kupionej działki przez urząd skarbowy i ZUS z tytułu niezapłaconych podatków i składek ZUS sprzedawcy?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z Ordynacją podatkową (art. 112 § 1 pkt 3), nabywca składników majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą, jeżeli ich wartość jednostkowa w dniu zbycia (...)