Czy prawnie istnieje możliwość wynajmu przez współ

Pytanie: Wspólnicy spółki jawnej (mąż i żona mający wspólnotę majątkową) prowadzą działalność gospodarczą w prywatnym budynku będącym ich własnością. Jednocześnie jedno z małżonków prowadzi indywidualną działalność gospodarczą również w tym budynku. Czy prawnie istnieje możliwość wynajmu przez współmałżonków części budynku dla spółki jawnej?

Odpowiedź:

Z punktu widzenia przepisów prawa nie widać przeszkód dla zawarcia takiej umowy najmu. Mamy bowiem do czynienia z dwoma różnymi podmiotami prawa (z jednej strony osoby fizyczne, małżonkowie), z drugiej zaś spółka jawna, a zatem jednostka organizacyjna nie mająca osobowości prawnej, która jednak zgodnie z przepisami kodeksu spółek handlowych może we własnym imieniu nabywać prawa i zaciągać zobowiązania. Brak również w kodeksie spółek handlowych przepisów zakazujących dokonania czynności prawnych między wspólnikami spółki osobowej a samą spółką (nie stosuje się tu również przepisów kodeksu cywilnego o zakazie dokonywania przez pełnomocnika czynności prawnych z samym sobą, gdyż nie mamy tu do czynienia z pełnomocnictwem, lecz z działaniem dwóch różnych podmiotów spółki i jej wspólników).

Zobacz także:

Komentarze do artykułu: Czy prawnie istnieje możliwość wynajmu przez współ

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz