Sprzedaż nieruchomości gminnej a przetarg

PYTANIE: Mieszkam w budynku gminnym, chcę go kupić w trybie bezprzetargowym, ale Pan Burmistrz uparł się, iż da go na przetarg. Burmistrz nie wypowiedział umowy najmu, przesłał jedynie pismo, iż został mi przydzielony lokal w nowowybudowanym bloku komunalnym, z czynszem 3 razy wyższym niż poprzedni. Ostatnio Burmistrz dał ogłoszenie w gazecie lokalnej, iż nieruchomość, którą ja obecnie wynajmuję (jej część) będzie do sprzedaży w drodze przetargu. Wiem ze mam teraz prawo składać wniosek o prawo pierwszeństwa kupna lokalu, który zamieszkuję. Czy Burmistrz może ogłosić przetarg na nieruchomość mimo iż ja się nie wyprowadzę? Czy Burmistrz może zignorować mój wniosek o pierwszeństwo kupna lokalu, który wynajmuje od gminy? I czy w momencie zignorowania takiego wniosku przez burmistrza ja mogę się gdzieś odwołać lub wnioskować o unieważnienie przetargu? Kiedy mam wnioskować o kupno z tytułu przysługującego pierwszeństwa kupna teraz kiedy jest wywieszone ogłoszenie o nieruchomościach, które będą przeznaczone na sprzedaż, czy w momencie ogłoszenia samego przetargu?

FRAGMENT ODPOWIEDZI:  Zgodnie z art. 12 ustawy o gospodarce nieruchomościami organy, o których mowa w art. 11, działające za Skarb Państwa i jednostkę samorządu terytorialnego, są zobowiązane do gospodarowania (...)