PYTANIE: Chronologia zdarzeń na nieruchomości: 1. 22 kwietnia 1950 działkę kupuje notarialnie moja babka ze swego majątku odrębnego - matka mojej matki 2. 1965 rok moi rodzice rozpoczynają budowę domu na tej nieruchomości 3. 03 wrzesień 1974 Skarb Państwa notarialnie wykupuje pas ziemi, wzdłuż całej działki, od strony drogi na potrzeby planowanej modernizacji drogi polegającej na jej przebudowaniu z drogi jednojezdniowej na dwujezdniową a więc znacznym jej poszerzeniu, sprzedaż nastąpiła na drodze porozumienia przewidzianego w art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958 o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości; na wywłaszczoną nieruchomość założono odrębną księgę wieczystą 4. 20 październik 1976 babka przenosi własność pozostałej części działki na moich rodziców 5. 15 grudzień 1995 rodzice darowują mi połowę nieruchomości 6. 2007 umiera moja matka. Spadkobiercy (ja i ojciec) obaj zamieszkujemy na tej nieruchomości. Sprawy spadkowe są załatwione. Wykupienie przez Skarb Państwa części działki było niezasadne, ponieważ grunt ten w rzeczywistości nie był potrzebny do realizacji inwestycji polegającej na modernizacji przebiegającej wzdłuż granic działki drogi, nie było nawet potrzeby udostępnienia działki na potrzeby prowadzonych prac. Po wykupieniu gruntu nie było przestawiane ogrodzenie zgodnie z nowym podziałem, ogrodzenie stoi w tym samym miejscu od 1950 roku i nigdy nie było potrzeby zajmowania nieruchomości na potrzeby modernizacji drogi, można stwierdzić, iż ze strony inwestora było to nieprzemyślane działanie nie poparte rzeczywistymi potrzebami, zaś pozycja w tamtych czasach zwykłego człowieka w konfrontacji z tzw. władzą była z góry skazana na przegraną i zapewne dlatego moja babka poszła na ugodę i sprzedała kawałek działki. Skarb Państwa nigdy nie interesował się tą nieruchomością, nigdy nie było żądania przestawienia płotu i wydania działki lub płacenia dzierżawy. Działka cały czas jest w posiadaniu moich rodziców i moim w zasadzie od 1965 roku Zmienialiśmy płot na nowy, sadzimy drzewa, trawę, część działki wydzierżawiłem na potrzeby billboardu, składowane były na niej materiały budowlane na rozbudowę domu, na działce znajduje się szambo, do którego podłączony jest mój dom, a więc władam nią jak właściciel. Czy w opisanej wcześniej przeze mnie sytuacji jest możliwe zwrócenie się o zwrot niepotrzebnie wykupionej działki?
FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy o zwrocie nieruchomości, zawarte w tej ustawie, stosuje się odpowiednio do nieruchomości przejętych lub nabytych na rzecz Skarbu (...)
Dalsza część odpowiedzi dostępna po wykupieniu usługi "Dostęp do treści"
Jeżeli masz już wykupioną usługę zaloguj się!
Uzyskaj jednorazowy dostęp do treści za pomocą usługi SMS: Usługa dostępna we wszystkich sieciach komórkowych.
* kod otrzymany przez sms (6 znaków)
Aby otrzymać kod, wyślij SMS pod jeden z niżej podanych numerów
Wyślij SMS
na numer: 7568,
w treści wpisując EP
Wyślij SMS
na numer: 7968,
w treści wpisując EP
Wyślij SMS
na numer: 92568,
w treści wpisując EP
regulamin usługi
instrukcja obsługi SMS
Po wysłaniu SMS'a otrzymasz odpowiedź zawierającą specjalny kod dostępu, który należy wpisać w okienku logowania. Kod umożliwia przeglądanie wszystkich treści w portalu e-prawnik.pl
Zapoznaj się z regulaminem usługi. Aby skorzystać z usługi musisz mieć poprawnie skonfigurowaną obsługę plików cookie.
Wysyłając SMS na w/w numery wyrażam zgodę na otrzymywanie od Legalsupport sp. z o.o. informacji handlowej w rozumieniu art. 10 ust. 2 Ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz.U. Nr 144, poz. 1204) na podany numer telefonu komórkowego.
W okresie obowiązywania ustawy z dnia 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz o podziale nieruchomości w miastach i osiedlach (Dz. U. Nr 27, poz. 192, z 1973 r. Nr 48, (...)
Na wniosek spadkobierców, starostwo powiatowe, na podstawie Ustawy z dn. 21.8.1997 o gospodarce nieruchomościami, wydało w dniu 17.09.2009 r. decyzję z klauzulą wykonalności o zwrocie prawa własności (...)
Staramy się o zwrot wywłaszczonej nieruchomości. Jest to budynek parterowy. Obecnie ZGM wynajmuje znajdujące się w nim mieszkania 4 rodzinom. Starostwo przedstawiło nam operat szacunkowy, z którego (...)
W dniu 15 marca 2007 r. spółka sporządziła umowę wstępną zakupu nieruchomości gruntu ok. 2,5 ha za cenę 90 zł/m2, tj. kwotę 2.250.000 zł, wpłacając 200.000 zł. Grunt w studium jest przewidziany (...)
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
Gmina uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania publicznego w którym część nieruchomości przewidziana jest pod urządzenie dróg (...)...
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.