Podział nieruchomości-zawieszenie postępowania

Odpowiedź:

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu, a gmina nie ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest zgodny z przepisami odrębnymi, a jeżeli przed dniem złożenia wniosku o podział była wydana decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, obowiązująca w dniu złożenia wniosku, jeżeli jest zgodny z warunkami określonymi w tej decyzji.
Jeżeli jednak gmina ogłosiła o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego przed złożeniem wniosku o podział nieruchomości, jak w opisanym w pytaniu przypadku, przepisy nakazują zawieszenie postępowania. Całą procedurę gmina może zawiesić na czas nie dłuższy niż 12 miesięcy. Jeżeli plan nie zostanie uchwalony w ciągu 12 miesięcy, decyzję wydaje się w oparciu o wspomniane warunki.