29 Września 2003 GG Śledzik Wykop

Hipoteka przymusowa kaucyjna

Pytanie: Na podstawie nieprawomocnego nakazu zapłaty dokonaliśmy wpisu hipoteki przymusowej kaucyjnej na nieruchomości należącej do naszego dłużnika. Dłużnik wnósł zarzuty do nakazu i powództwo zostało ograniczone. Mamy już klauzulę wykonalności, ale kwota objęta prawomocnym wyrokiem jest niższa. Czy wpis na nieruchomości na większą kwotę niż wykazana w prawomocnym wyroku jest nieważny czy można go po prostu ograniczyć do kwoty objętej prawomocnym wyrokiem.

Odpowiedź:

Hipoteka wpisana na podstawie nieprawomocnego orzeczenia jest hipoteką kaucyjną. Jako taka zabezpiecza wierzytelności do oznaczonej sumy najwyższej. Jej wpis został dokonany na ważnej i skutecznej podstawie, w związku z tym nie ma podstaw do uznania go za nieważny. Hipoteka ma na celu zwiększenie ochrony roszczeń wierzyciela, który powinien starać się o jak najlepszą ochronę swoich interesów. W tej sytuacji to dłużnik powinien dążyć aby zabezpieczenie hipoteczne zostało zmniejszone do wysokości określonej w prawomocnym wyroku.


Zobacz także:

  • Ustawa o księgach wieczystych i hipotece

    Ustawaz dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. tekst pierwotny: Dz.U. 1982 r. Nr 19 poz. 147; tekst jednolity: (...)

  • Hipoteka przymusowa

    Jeden ze znajomych ma tzw. hipotekę przymusową skarbu państwa na nieruchomości. Co to jest Hipoteka przymusowa Skarbu Państwa (...)

 

Komentarze do artykułu: Hipoteka przymusowa kaucyjna

  • L3vis 2011-06-20 16:35:17

    Re: Hipoteka przymusowa kaucyjna

    Ale jak dłuznik może dążyć do zmniejszenia kwoty zabezpieczenia?


Dodaj komentarz

Porady prawne online

Zobacz oceny naszych klientów

Newsletter

Codziennie nowa bezpłatna porada!

  • 0
  • 1
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • odpowiedzi i porad prawnych

Tagi

hipoteka hipoteka przymusowa kaucyjna księgi wieczyste nieruchomość wierzytelność
Czy znasz "ROMUALD SAWICKI"?
Dowiedz się więcej "umowa spółki zoo".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.