Pierwszeństwo zaspokojenia hipoteki przymusowej

Pytanie: Złożyłem wniosek o wpis hipoteki przymusowej na nieruchomości dłużnika. Po moim wniosku wpłynął wniosek ZUS o wpis hipoteki przymusowej. Wniosek ZUS został rozpatrzony jako pierwszy, moja hipoteka została wpisana później, niż hipoteka na rzecz ZUS. Która hipoteka korzysta w takiej sytuacji z pierwszeństwa zaspokojenia?

Odpowiedź:

Decydujące znaczenie w omawianej sprawie wydają się mieć przepisy Ordynacji podatkowej, które znajdą zastosowanie do zabezpieczenia w postaci hipoteki przymusowej ustanowionej na nieruchomości dłużnika na rzecz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Kwestię tę przesądza treść art. 26 Ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych, zgodnie z którym, do hipotek przymusowych ustanowionych na zabezpieczenie wierzytelności Zakładu stosuje się przepisy Ordynacji podatkowej.