Doręczenie wypowiedzenia
Pytanie: Jestem wlaścicielem domu mieszkalnego, w którym mieszka lokator tzw. kwaterunkowy. Wystosowalem do niego pismo z wypowiedzeniem umowy najmu mieszkania z okresem trzyletnim. Niestety nie odebral pisma z poczty. Poszedlem więc do niego z powyższym pismem, jednak lokator odmówił przyjęcia pisma i nie zgodził się także na potwierdzenie pisemne, że z pismem się zapoznał i odmawia przyjęcia. Jak mam lokatorowi pismo doręczyć biorąc, pod uwagę powyższe trudności, aby cała procedura wypowiedzenia najmu była zgodna z prawem? Czy okres wypowiedzenia najmu liczy się od momentu odbioru pisma przez lokatora?
Odpowiedź:
Faktycznie wypowiedzenie w opisanym przypadku powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz określać przyczynę wypowiedzenia. Pismo to powinno być oczywiście doręczone. Jednak to w jaki sposób trudno określić biorąc pod uwagę powyższy opis stanu faktycznego. Nie ma w prawie wskazanego sposobu "przymuszenia" odebrania pisma z wypowiedzeniem umowy najmu, stąd też nie możemy takiego sposobu wskazać.
Zobacz także:
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. (...)
Terminy wypowiedzenia najmowanego mieszkania
Po jakim okresie przedawnia się termin ważności wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego? Czy jeżeli wypowiedzenie nastąpiło (...)
Komentarze do artykułu: Doręczenie wypowiedzenia
-
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!
Dodaj komentarz
Newsletter
Codziennie nowa bezpłatna porada!
- 0
- 1
- 1
- 2
- 3
- 1
- 3
- odpowiedzi i porad prawnych
Tagi
- kris99on
Co oznacza miesieczny termin wypowiedzenia?
- hania-j
Wypowiedzenie umowy najmu domu
- piterqwe123qwe
współwłasciciel samochodu
- logopeda10
Co zrobi, gdy Cyfra + nie chce przyjąc wypowiedzenia umowy abonamentowej?
- axa_witch
KARA PRZY UMOWIE ZLECENIE
- lesniakpl
okres wypowiedzenia umowy najmu mieszkania - pomocy!
- przeemann
Czy mogę odstąpić od umowy z Netią ?
- lisek96
dawca internetu nie wywiązuje się z umowy...
- Andrzej
Gdzie się załatwia zmiany najemcy w urzędzie miasta czy w zakładzie gospodarki mieszkaniowej.Czy (...)
- kala
czy bank miał prawo podac meza do komornika jezeli płacił mniesze raty kredytu przyczym przyczyna (...)
- olga 800
Witam.22.03 br kończę część urlopu wychowawczego. Ten termin podałam pracodawcy pisząc pismo zaraz (...)
- aleksander ptaszynsk
Witam Kto wjeszcze moze mi pomoc.
Śledź najnowsze informacje
-
Usuwanie danych osobowych z internetu. Będzie łatwiejJeśli administrator nie zgodzi się na ich skasowanie, narazi się na karę sięgającą (...) »
Odpowiedzi
Płatność czynszu najmu w chwili wystapienia usterki w przedmiocie najmu .
Jestem najemcą lokalu użytkowego w którym wystąpiła awaria tj brak wody. Wynajmujący twierdzi ze próbuje usunąć awarię która (...)...
Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości
Podniesienie ryczałtu wynagrodzenia w trakcie trwania umowy
Umowa dożywocia - definicja
Warunki wypowiedzenia umowy najmu przez właściciela lokalu
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.