e-prawnik.pl Prawo na co dzień Prawo cywilne UmowyOdszkodowanie za zalanie mieszkania przez sąsiada
1 Września 2003 GG Śledzik Wykop

Odszkodowanie za zalanie mieszkania przez sąsiada

Pytanie: Wynajmuję mieszkanie w domu wielorodzinnym u osoby prywatnej. W mieszkaniu tym była niesprawna instalacja wodociągowa, w miejscu trudnym do zauważenia (za wanną pod kafelkami). Instalacja zaczęła przeciekać bardzo wolno. W mieszkaniu które wynajmuję nie pojawiły się żadne widoczne symptomy zalania. Z kolei mieszkanie sąsiada niżej, którego nie było przez okres 2 miesięcy, uległo zalaniu. Zniszczenia oszacowano na kwotę ok. 2 tys. złotych. Żąda się ode mnie zapłaty ww. kwoty, pomimo faktu iż mieszkanie sąsiada jest ubezpieczone. Czy taka decyzja ma uzasadnienie prawne? Albo czy należną kwotę nie powinna uiścić właściciel mieszkania, które wynajmuję?

Odpowiedź:

Niestety, roszczenia w stosunku do Pana są jak najbardziej uzasadnione. Zgodnie z art. 433 kodeksu cywilnego, za szkodę wyrządzoną m.in wylaniem jakiegokolwiek przedmiotu z pomieszczenia jest odpowiedzialny ten, kto pomieszczenie zajmuje. Otóż większość poglądów w doktrynie wskazuje, że opisana przez Pana sytuacja podpada pod hipotezę art. 433. Tak więc jest Pan odpowiedzialny za powstałą szkodę.


Zobacz także:

 

Komentarze do artykułu: Odszkodowanie za zalanie mieszkania przez sąsiada

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Zobacz oceny naszych klientów

Newsletter

Codziennie nowa bezpłatna porada!

  • 0
  • 1
  • 1
  • 2
  • 3
  • 5
  • 5
  • odpowiedzi i porad prawnych

Tagi

odpoweidzialność odszkodowanie szkoda wylanie zalanie
Czy znasz "STEFAN KRAWCZYK"?
Dowiedz się więcej "urlop zaległy do kiedy wykorzystać 2011".

Śledź najnowsze informacje


Odpowiedzi

Więcej w dziale Odpowiedzi »

Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.