Przekształcenie użytkowania wieczystego

Oznacza to, że użytkownicy wieczyści będą mogli, jeśli zgodzi się na to Sejm, występować do 2012 r. o przekształcenie użytkowania we własność. Przekształcenia odbywałyby się za stosowną opłatą, od czego ustawa przewiduje tylko nieliczne wyjątki. Senatorowie nie zgodzili się na proponowane w wersji sejmowej znaczne bonifikaty.

Ustawa uchyla też obowiązujące przepisy, na podstawie których dotychczas dokonywano przekształceń. Stwarzały one m.in. ok. 80 tys. Polakom możliwość przejęcia użytkowanej nieruchomości za darmo.

Teraz Sejm zadecyduje, którą wersję ustawy wybrać. Przyjęcie wersji senackiej może oznaczać zahamowanie uwłaszczenia użytkowników nieruchomości.

Cenę nieruchomości zgodnie z propozycję sejmu ustalałoby się na podstawie jej wartości. Szacunek sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego jest tylko sposobem wyliczenia tej wartości i ceny. Przesłanki tego szacunku wskazują, że chodzi o rzeczywistą wartość rynkową nieruchomości.