Użytkowanie wieczyste porady prawne

• Wygaśnięcie użytkowania wieczystego

  Użytkowanie wieczyste gruntu pod budynkiem mieszkalnym wygasło w związku z upływem czasu, na jaki zostało ustanowione, a użytkownik wieczysty nie złożył wniosku o przedłużenie użytkowania wieczystego. (...)

  

• Opłata za wieczyste użytkowanie

  Gmina - zgodnie z wnioskiem zainteresowanej strony - w 2012 roku dokonała odpłatnego przekształcenia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości w prawo własności. W decyzji o przekształceniu została (...)

  

• Cena za nabycie użytkowania wieczystego

  Jakie kryteria odnośnie ceny należy wziąć pod uwagę decydując się na zakup gruntu w użytkowaniu wieczystym?

  

• Skutek nieprawidłowego wypowiedzenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste

  Czy nieprawidłowe wypowiedzenie opłaty opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste wywiera skutki prawne?

  

• Podwyższenie opłaty za użytkowanie wieczyste

  Jaki jest tryb odwołania się od podwyższenia opłaty za użytkowanie wieczyste?

  

• Użytkowanie wieczyste

  Na czym polega prawo użytkowania wieczystego?

  

• Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego

  W jakiej formie powinna być sporządzona umowa przeniesienia użytkowania wieczystego?

  

• Dziedziczenie użytkowania wieczystego

  Czy użytkowanie wieczyste jest dziedziczne? Jeśli tak to czy trzeba dopełnić jakichś formalności?

  

• Użytkowanie wieczyste, a wykup nieruchomości rolnej na własność

  Jestem użytkownikiem wieczystym gruntów rolnych. Odprowadzam opłatę roczną do Agencji Nieruchomości Rolnych. Z tego co wiem właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa. Czy istnieje możliwość (...)

  

• Przekształcenie użytkowanie wieczystego nieruchomości w prawo własności

  Jak wygląda przekształcenie użytkowanie wieczystego nieruchomości w prawo własności? Jaka jest procedura zapłaty za taką nieruchomość?

  

• Aktualizacja opłaty użytkowania wieczystego przez Agencję Nieruchomości Rolnych

  Agencja Nieruchomości Rolnych podwyższyła mi opłatę za użytkowanie wieczyste. Jestem użytkownikiem ziemi od 2009 roku. Czy miała do tego prawo?

  

• Wniosek o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność

  Chciałbym nabyć na własność nieruchomość rolną, której jestem użytkownikiem wieczystym. Co powenien zawierać wniosek o takie przekształcenie?

  

• Forma zawarcia umowy użytkowania wieczystego nieruchomości

  Jaka forma prawna jest właściwa dla zawarcia umowy użytkowania wieczystego nieruchomości?

  

• Przedmiot użytkowania wieczystego

  Jakie grunty mogą być przedmiotem użytkowania wieczystego?

  

• Długość okresu użytkowania wieczystego

  Jak długi jest okres umowy, na podstawie której otrzymuje się nieruchomość Skarbu Państwa w użytkowanie wieczyste?

  

• Własność budynków, wybudowanych na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste

  Czyją własnością stają się budynki, wybudowane na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste?

  

• Opłaty za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste

  Jak wysokie są opłaty, należne za oddanie gruntu Skarbu Państwa w użytkowanie wieczyste?

  

• Wykup nieruchomości przez użytkownika wieczystego

  Chciałbym nabyć na własność nieruchomość rolną, której jestem w tej chwili użytkownikiem wieczystym. Moje pytanie brzmi, w jaki sposób ustalana jest wartość nieruchomości i czy opłatę można (...)

  

• Informowanie przez Agencję Nieruchomości Rolnych o aktualizacji opłaty

  Czy Agencja Nieruchomości Rolnych powinna poinformować użytkownika gruntu o aktualizacji opłaty rocznej?

  

• Różnica pomiędzy prawem własności a prawem użytkowania wieczystego

  Czym się zasadniczo różni prawo użytkowania wieczystego od prawa własności?

  

• Czym jest prawo użytkowania wieczystego?

  Co to jest prawo użytkowania wieczystego?

  

• Maksymalny czas na jaki można zawrzeć umowę wieczystego użytkowania

  Na jak długo można zawrzeć umowę użytkowania wieczystego?

  

• Sprzedaż gruntu, który gmina oddała w użytkowanie wieczyste

  Czy gmina może sprzedać grunt, który oddała w użytkowanie wieczyste?

  

• Czy użytkownik wieczysty ma prawo założyć księgę wieczystą dla wyodrębnianej przez niego nieruchomości?

  Czy użytkownik wieczysty ma prawo założyć księgę wieczystą dla wyodrębnianej przez niego nieruchomości?

  

• Zbycie prawa do użytkowania wieczystego przez użytkownika

  Czy użytkownik wieczysty może zbyć przysługujące mu prawo użytkowania wieczystego?

  

• Co należy zrobić aby nabyć grunt od użytkownika wieczystego?

  Planuję nabyć pas ziemi od mojego sąsiada. On zaś użytkuje wieczyście owy grunt od gminy. Jakie kroki powinienem podjąć?

  

• Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego

  Sprawa dotyczy osoby fizycznej, która jest właścicielem działki gruntu z domem mieszkalnym i użytkownikiem wieczystym dwóch działek gruntu z nią sąsiadujących. Pierwsza działka w użytkowaniu (...)

  

• Przedłużenie użytkowania wieczystego

  W związku ze zbliżającą się datą, do której ustanowione zostało prawo użytkowania wieczystego, użytkownik wieczysty złożył wniosek o przedłużenie użytkowania wieczystego na następny okres (...)

  

• Wygaśnięcie użytkowania wieczystego w części

  Jak wygasić użytkowanie wieczyste w stosunku do części nieruchomości, która faktycznie nigdy nie była w użytkowaniu użytkownika wieczystego (otrzymali grunt wg danych ewidencyjnych, a zagrodzili (...)

  

• Zwrot opłaty rocznej

  Użytkownik wieczysty sprzedał prawo użytkowania wieczystego osobie fizycznej, po czym zwrócił się do właściciela nieruchomości o zwrot części opłaty rocznej, proporcjonalnie do czasu trwania (...)

  

• Opłaty za dzierżawę garażu.

  Wojskowa Agencja Mieszkaniowa pobiera opłatę za dzierżawę gruntu na którym posadowiony jest ciąg garaży , pomniejszoną o wskaźnik remontowy . Od innych właścicieli garaży uzyskałem opinię (...)

  

• Organ gospodarujący nieruchomością Skarbu Państwa

  Zamiana dwóch nieruchomości - obie są własnością Skarbu Państwa leżą w obrębie tej samej gminy, graniczą ze sobą. Jedna jest w trwałym zarządzie Aresztu Śledczego druga w użytkowaniu wieczystym (...)

  

• Użytkowanie wieczyste i służebność przesyłu

  Właściciel sieci cieplnej biegnącej przez nieruchomość zwrócił się do właściciela nieruchomości, będącej w użytkowaniu wieczystym, o ustanowienie służebności przesyłu. Kto może ustanowić (...)

  

• Zmiana stawki procentowej użytkowania wieczystego

  W związku z realizacją wniosku o ustanowienie odrębnej własności lokalu użytkowego położonego na gruncie objętym prawem użytkowania wieczystego, na skutek uwłaszczenia nastąpiło przejęcie, (...)

  

• Użytkowanie wieczyste a prawo własności

  W Polsce mam działkę 6000 m2, jest to użytkowanie wieczyste, niezabudowane. Działkę nabyłam w styczniu 1996 roku od gminy z przetargu. Nie zabudowałam działki w terminie umownym nie z mojej winy (...)

  

• Przekształcenie użytkowania wieczystego

  Jestem właścicielem (jako osoba fizyczna) prawa do wieczystego użytkowania działki na której znajduje się warsztat w którym prowadzę działalność gospodarczą. Prawo to zostało nabyte w lipcu (...)

  

• Przekształcenie wieczystego użytkowania

  Złożyłem pod koniec ubiegłego roku do gminy wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w oparciu o przepisy ustawy z 2005 roku. Przed złożeniem wniosku właściciele (...)

  

• Przekształcenie prawa wieczystego użytkowania

  Złożyłem do gminy wniosek o przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności w oparciu o ustawę z 2005 roku. Nieruchomość, której jestem wieczystym użytkownikiem jest niezabudowana (...)

  

• Rozwiązanie użytkowania wieczystego a hipoteka

  Gmina zamierza ze mną rozwiązać umowę użytkowania wieczystego nieruchomości, na której mam ustanowioną hipotekę w wysokości równej wartości nieruchomości. Zgodnie z art. 240 kc, a także art. (...)

  

• Przekształcenie użytkowania wieczystego

  Obowiązująca od 1 stycznia 2008 roku nowelizacja ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wniosła istotne zmiany w procedury dotyczące przekształcenia, (...)