Zbycie prawa do użytkowania wieczystego przez użytkownika

Pytanie klienta:

""Czy użytkownik wieczysty może zbyć przysługujące mu prawo użytkowania wieczystego?""

Odpowiedź prawnika:

Jak stwierdził Sąd Najwyższy: Użytkownik wieczysty może przysługujące mu prawo wieczystego

użytkowania przenieść, oddać w leasing (art. 709 1 i n.), tzn. oddać do odpłatnego korzystania z

opcją zakupu (tak SN w uzasadnieniu uchwały składu 7 sędziów z 14 marca 1995 r., III CZP 165/94, LexPolonica nr 303673, OSNC 6/95, poz. 87).

Tak więc możliwe jest przeniesienie prawa użytkowania wieczystego na inny podmiot prawa.

Zgodnie z art. 237 kc: Do przeniesienia użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy

o przeniesieniu własności nieruchomości. Oznacza to przede wszystkim konieczność zachowania formy aktu notarialnego dla przeniesienia prawa własności.

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.