Różnica pomiędzy prawem własności a prawem użytkowania wieczystego
Pytanie:
Czym się zasadniczo różni prawo użytkowania wieczystego od prawa własności?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Użytkowanie wieczyste jest w swej istocie najbardziej zbliżone do prawa własności. Dowodem na to jest porównanie zakresu prawa własności i prawa użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 140 Kodeksu cywilnego ( dalej kc ) właściciel w korzystaniu z przedmiotu swego prawa własności jest ograniczony jedynie przez ustawy i zasady współżycia społecznego. Natomiast użytkownik wieczysty, zgodnie z art. 233 kc może korzystać z gruntu oddanego mu w użytkowanie wieczyste w granicach, określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Na pierwszy rzut oka zatem widać, iż użytkownika wieczystego w porównaniu do właściciela ogranicza dodatkowo umowa. Użytkowanie wieczyste jest prawem czasowo ograniczonym.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
15.7.2017
Czym jest użytkowanie wieczyste?
Użytkowanie wieczyste to prawo o charakterze dość mocno zbliżonym do prawa własności, jednak nie tożsame z nim. W pewien sposób przypomina także ograniczone prawa rzeczowe. Użytkowanie (...)
-
24.9.2018
Zasiedzenie - Kiedy można stać się właścicielem przez zasiedzenie?
Zasiedzenie to jedna z form nabycia własności rzeczy poprzez jej długotrwałe, faktyczne posiadanie. W drodze zasiedzenia można nabyć własność każdej nieruchomości (gruntowej, budynkowej i lokalowej) (...)
-
14.11.2017
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności
W Ministerstwie Infrastruktury i Budownictwa od paru miesięcy trwają prace nad projektem ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo (...)
-
15.9.2017
Odrębna własność lokalu nie wygasa z końcem użytkowania wieczystego
Upływ terminu, na który zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego gruntu, nie powoduje wygaśnięcia prawa odrębnej własności lokalu znajdującego się w budynku położonym na tym (...)
-
23.1.2019
Zbycie nieruchomości objętych przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności
Krajowa Rada Notarialna przedstawiła swoje stanowisko z dnia 11 stycznia 2019 roku w sprawie sporządzania po dniu 1 stycznia 2019 r. przez notariuszy aktów notarialnych obejmujących umowy zbycia (...)
KOMENTARZE (0)
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!