e-prawnik.pl Porady prawne

Zakup działki z wieczystym użytkowaniem gruntu

Pytanie:

Zamierzamy kupić od firmy działkę z wieczystym użytkowaniem gruntu. Czy przy zakupie, oprócz ceny należnej firmie - zbywcy będziemy musieli zapłacić dodatkowo opłatę jednorazową do gminy za wieczyste użytkowanie, a później opłaty roczne? Firma - zbywca kupiła tę działkę w lutym tego roku, zapłaciła więc na pewno opłatę jednorazową za wieczyste użytkowanie.

Masz inne pytanie do prawnika?

Odpowiedź prawnika: Zakup działki z wieczystym użytkowaniem gruntu

4.11.2005

Użytkowanie wieczyste jest ograniczonym prawem rzeczowym. To prawo można przenieść na inną osobę, która stanie się wieczystym użytkownikiem. Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Płaci ją więc pierwszy użytkownik wieczysty. Możliwe jest jednak rozłożenie tej opłaty na oprocentowane raty. Dotyczy to przypadku, gdy oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste następuje w drodze bezprzetargowej.  Natomiast kolejne opłaty roczne obciążają nowego użytkownika wieczystego.

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (0)

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!


Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ