Regulacja prawna zmian wysokości czynszu

Pytanie: Którzy lokatorzy są objęci ochroną czynszu w budynkach będących własnością osób fizycznych?

Odpowiedź:

Zakaz podnoszenia czynszów o więcej niż wyniósł średnioroczny wzrost cen towarów i usług został uznany przez Trybunał Konstytucyjny za niezgodny z Ustawą Zasadniczą i uchylony. Obecnie obowiązuje tylko jedno ograniczenie dotyczące swobodnego ustalania wysokości opłat za korzystanie z lokalu- nie mogą być one podnoszone częściej niż raz na 6 miesięcy, chyba, że podwyżka wynika z przyczyn niezależnych od właściciela. Ograniczenie to dotyczy każdego kto jest najemcą lub używającą lokalu na podstawie tytułu prawnego innego niż własność, nie istnieje żadna klasa lokatorów objęta szczególną regulacją. Co do wysokości czynszu panuje swoboda w jej ustalaniu.