Lokal socjalny a tytuł prawny do innego mieszkania

Pytanie: Jestem głównym najemcą lokalu komunalnego, a moja mama chciała by przepisać na mnie swoje własnościowe mieszkanie spółdzielcze. Czy stając się właścicielem drugiego mieszkania mogę utracić prawa do lokalu komunalnego?

Odpowiedź:

Zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy i kryteria, jakimi kierują się organa gminy przy zawieraniu umów najmu lokali, określane są przez rady gmin. Zgodnie z ustawą o ochronie lokatorów gmina może wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi, który uzyskał tytuł prawny do zajmowania innego lokalu w tej samej lub pobliskiej miejscowości. Może to nastąpić 3 miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. To sformułowanie ustawowe w powiązaniu z sytuacją mieszkaniową daje podstawy przypuszczać, iż większość gmin określając grupę osób oczekujących na lokale komunalne wyklucza z tego kręgu osoby mające tytuł prawny do innych lokali. Należy to sprawdzić w gminie, w której leży wspomniany lokal komunalny.