Odszkodowanie dla współwłaścicieli

Pytanie: W art. 18 ustawy o ochronie lokatorów jest mowa, że właściciel może żądać odszkodowania od gminy. A co jest, jeśli ja nie jestem właścicielem, a tylko współwłaścicielem mniejszościowym, ale mam upoważnienie od współwłaściciela do 2/3 do zarządzania? Lokator uprawniony do lokalu socjalnego zawarł wcześniej umowę ze mną jako zarządcą. To czy ja, jako nie właściciel mogę żądać takiego odszkodowania?

Odpowiedź:

Odszkodowanie od gminy, gdy brak lokalu socjalnego dla byłego lokatora, należy się zarówno jedynemu właścicielowi, jak i współwłaścicielom. Jeśli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności, to odszkodowanie przysługuje obu właścicielom - każdemu w stosunku do jego udziału. Jeżeli roszczenie nie zostanie przez gminę spełnione dobrowolnie i będzie kierowane na drogę sądową, to należy pamiętać, iż z pozwem muszą wystąpić wszyscy współwłaściciele.