Uprawnienie do używania lokalu mieszkalnego

Pytanie: W ustawie o ochronie praw lokatorów, w art. 11.1 użyto sformułowania "Jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu...itd." Jakich lokatorów ustawodawca miał na myśli? Co daje lokatorowi uprawnienie, o którym mówi ustawodawca?

Odpowiedź:

Wspomniany artykuł dotyczy tych lokatorów którzy korzystają z nieruchomości za odpowiednim wynagrodzeniem na podstawie każdego stosunku prawnego przewidującego takie wynagrodzenie dla właściciela. Może to być przykładowo najem lub dzierżawa. Zgodnie ze wspomnianym artykułem właściciel lokalu zajmowanego przez najemcę może wypowiedzieć umowę z lokatorem w formie pisemnej. Jeśli lokator nie uzyska od właściciela pisemnego wypowiedzenia uznaje się, że lokator nie wypowiadał umowy. Dla ważności wypowiedzenia konieczne jest również podanie z jakich przyczyn właściciel chce wypowiedzieć umowę. Brak tej informacji powoduje skutki podobne do nie zachowania formy pisemnej wypowiedzenia. Czyli lokator uprawniony jest do otrzymania wypowiedzenia, w którym określono przyczynę wypowiedzenia. Wypowiedzenie ma mieć formę pisemną.

Zobacz także:

Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. (...)
Podnajem od gminy a ochrona praw lokatorów - opinia prawna

Stan faktyczny Zgodnie z uchwałą Rady Gminy nasza rodzina spełniała warunki do przydziału lokalu komunalnego. Gmina nie posiadała (...)

Komentarze do artykułu: Uprawnienie do używania lokalu mieszkalnego

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Dodaj komentarz

Porady prawne online

Współpracują z nami

Jakub
Lorenc

Michał
Włodarczyk

Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.

Zobacz opinie naszych klientów

Newsletter