Zwrot bonifikaty po sprzedaży mieszkania komunalnego

Pytanie: Rok temu odkupiłem mieszkanie komunalne od gminy z bonifikatą 90%. Czy w przypadku gdy je sprzedam i kupie inne, będę zobowiązany do zwrotu owej bonifikaty?

Odpowiedź:

W przypadku zbycia lokalu i przeznaczenia uzyskanych środków na zakup nowego mieszkania w terminie maksymalnie 12 miesięcy, obowiązek zwrotu bonifikaty nie powstanie tylko w sytuacji gdy nabycie nowego mieszkania skonsumuje całość ceny zbycia. W innym przypadku (np. zakupu tańszego lokalu) należy liczyć się z obowiązkiem zwrotu bonifikaty. Przepisy u.g.n. nie dają podstaw do częściowego zwrotu bonifikaty a więc co do zasady obowiązek zwrotu tyczy się całości bonifikaty. Odmienne rozwiązania mogą znajdować się we właściwej uchwale rady gminy.