Sprzedaż mieszkania nabytego ze zniżką
Pytanie: Chciałbym zakupić mieszkanie, które dwa lata temu zostało sprzedane przez Urząd Gminy lokatorowi za 10 % wartości. W umowie notarialnej zawarto klauzulę, w której jest mowa o tym, że w przypadku sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat, urząd gminy może zażądać zwrotu pozostałych 90 % wartości mieszkania. Nie dotyczy to przypadku gdy zbycie (sprzedaż, darowizna) następuje na rzecz osoby bliskiej kupującego. Jeżeli więc dotychczasowy właściciel notarialnie podaruje mieszkanie córce, to czy córka sprzedając następnie to mieszkanie związana jest nadal klauzulą zawartą w obecnej umowie notarialnej? Czy Urząd Gminy może skutecznie dochodzić w takiej sytuacji wyegzekwowania owych 90% wartości mieszkania ?
Odpowiedź:
Działanie takie może zostać zakwalifikowane jako próba obejścia prawa bądź warunków zawartej umowy. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż po ewentualnej darowiźnie na rzecz córki, córka obecnego właściciela w niedługim czasie dokonałaby sprzedaży mieszkania. Sytuacja taka eweidentnie wskazywałaby na próbę obejśćia warunków umowy zawartej z gminą. W związku z tym, gmina mogłaby dochodzić zapłaty wspomnianych 90% wartości mieszkania.
Zobacz także:
Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. (...)
Co to jest gminne prawo pierwokupu?Dzięki wolności gospodarczej, w obrocie prawnym istnieje swoboda przy wyborze kontrahenta. Oznacza to, że przykładowo zbywca (...)
Komentarze do artykułu: Sprzedaż mieszkania nabytego ze zniżką
-
Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!
Dodaj komentarz
- 0
- 1
- 2
- 6
- 8
- 0
- 2
Współpracują z nami
Michał
Włodarczyk
Katarzyna
Tomczak
Jesteśmy prawnikami specjalizującymi się w różnych dziedzinach prawa. Nasz Zespół tworzą aktywni zawodowo profesjonaliści, posiadający wieloletnie doświadczenie w udzielaniu pomocy prawnej szerokiemu gronu Klientów.
Newsletter
Tagi
- pierwiosnek
Sprzedaż połowy mieszkania
- anettamatynia
Ksiazeczka mieszkaniowa zlikwidowana w 1999 roku- problem.
- kcedro01
Zmiana decyzji związanej z eksmisją PILNIE POMOC
- Kuba1986
Czy wymeldowanie znaczy zerwanie umowy?
- naitsyrk85
Siłownia w mieszkaniu
- stangryt
docieplenie/ Elewacja wykonana bez zgłoszenia
- daniel2282
Prosze o porade
- IRA
dot.rtv
- IRA
otrzymałam upomnienie z 7 dniowym terminem zapłaty za okres 2007-IV.2012 TJ 1465ZL
- Sebastian.F
Sposób rozliczenia podatkowego firmy zarejestrowanej w Polsce, przy prowadzonej działalności (wykonywanych (...)
- asia3037
Witam. Niedawno zmarła moja babcia, która posiadała mieszkanie własnościowe, ponieważ moja mama (...)
- Wojtek
Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej
Śledź najnowsze informacje
-
Nowe opłaty sądowe. Co będzie droższe?Więcej zapłacisz za nabycie spadku czy kserowanie dokumentów znajdujących (...) »
Odpowiedzi
Sprzedaż lokali komunalnych
Najemca lokalu komunalnego w trakcie trwania umowy najmu nabył na własność budynek jednorodzinny. Gmina dowiedziała się o tym (...)...
Eksmisja lokatora
Pomieszczenia uznawane za lokal w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów
Przekształcenie lokalu użytkowego na cele mieszka
Odsprzedanie mieszkania własnemu dziecku
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.