Możliwości podziału majątku wspólnego

PYTANIE: Mam pytanie dotyczące rozdzielności majątkowej. Będę z byłą żoną dzielił majątek na drodze sądowej. Mamy do podziału mieszkanie, na zakup którego został zaciągnięty kredyt. Była żona od roku sama mieszka w tym mieszkaniu, wynajmując jeden pokój. Kiedy jeszcze razem mieszkaliśmy umówiliśmy się, że z mojej pensji pokrywane są wszelkie opłaty z jej spłacana jest rata kredytu. Była żona dalej spłaca kredyt. Chciałbym, aby w wyniku podziału mieszkanie przypadło byłej żonie ze spłatą dla mnie. Moje pytanie brzmi: jaka kwota spłaty przypadła by dla mnie mając na uwadze, że trzeba spłacać ten kredyt (ok. 200 tyś.), wartość mieszkania w tej chwili ok. 400 tyś. Dodam, że wkład na kredyt pochodził z mojego prywatnego majątku, w akcie notarialnym jako właściciele jesteśmy wpisani razem. Z tego co mi wiadomo w takim wyroku długi (kredyt) nie jest dzielony pomiędzy strony. Chciałbym również się dowiedzieć czy w przypadku gdyby była żona nie zgodziła się na taki podział, jest możliwa sprzedaż mieszkania z kredytem i podział pieniędzy pomiędzy nas. Czy sędzia może nakazać taką sprzedaż, jak to praktycznie wygląda? Chciałbym również się dowiedzieć czy w przypadku gdyby była żona nie zgodziła się na taki podział, jest możliwa sprzedaż mieszkania z kredytem i podział pieniędzy pomiędzy nas. Czy sędzia może nakazać taką sprzedaż, jak to praktycznie wygląda?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: W wyniku rozwodu ustaje wspólność ustawowa małżeńska. Zatem w stosunku do majątku wspólnego małżonków zastosowanie mają ogólne przepisy o współwłasności w (...)