Prawo do korzystania z lokalu drugiego małżonka

W przedstawionym w pytaniu stanie faktycznym między małżonkami obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej, a każdy z małżonków zgodnie z podziałem posiada prawo do własnego mieszkania. Oczywiście zakładamy, iż podział mieszkań będących wspólną własnością małżonków został dokonany w formie aktu notarialnego. Obowiązujący między małżonkami ustrój majątkowy małżeński nie ma wpływu na stosowanie normy z art. 28[1] kro. Tak więc zawarcie między małżonkami umowy majątkowej małżeńskiej kreującej ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej między małżonkami, nie wyłącza prawa do korzystania z mieszkania drugiego małżonka w celu zaspokajania potrzeb rodziny.

Warunkiem jest jednak uznanie, że jeden z tych lokali służy zaspokajaniu potrzeb rodziny. W sytuacji, gdy doszło do faktycznej separacji małżonków można argumentować, iż każde z nich ma własny lokal do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.

Prawo do korzystania z tego mieszkania trwa do czasu ustania lub unieważnienia małżeństwa, bądź orzeczenia separacji. Tak więc prawo do korzystania z mieszkania w celu zaspokajania potrzeb rodziny wygaśnie z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia rozwodowego.

Drugi z małżonków nie może sprzeciwić się przebywaniu w mieszkaniu służącemu do zaspokajania potrzeb rodziny osoby zaproszonej przez małżonka, któremu przysługuje prawo do tego lokalu mieszkalnego.