Podział majątku a dzieci

PYTANIE: W mieszkaniu, które jest przedmiotem postępowania podziałowego, oprócz byłej żony, mieszka dwoje pełnoletnich dzieci. Młodsze z nich ma 21 lat i jest objęte moimi świadczeniami alimentacyjnymi. B. żona z trudnością może utrzymać to mieszkanie i może nie mieć środków na jego spłatę, nawet gdyby miała ona trwać 10 lat. Z drugiego małżeństwa mam dwoje małoletnich dzieci. Mieszkam w małym domu jednorodzinnym teściów z dala od miasta i mojego miejsca pracy, w którym w ciągu dnia powinienem często bywać. Chciałbym kupić mieszkanie w mieście lub wpłacić na nie wkład budowlany. Na obecnym etapie postępowania b. żona nie zgadza się na wycenę wartości rynkowej mieszkania i oświadcza, że zgodzi się na solidarną spłatę kredytu mieszkaniowego i jego podział po połowie, jeśli zobowiążę się, że po tym podziale oboje darujemy to mieszkanie dzieciom, a ponadto otrzyma ode mnie zwrot jej dotychczasowych nakładów na mieszkanie (w tym tych z czasu trwania wspólności małżeńskiej) i ja pokryję także koszty postępowania, które do tego doprowadzi. Zatem nie tylko bym stracił swoją część, ale jeszcze dużo dopłacił do uczynionej darowizny. Ja uważam, że b. żona nie może stawiać takiego warunku, gdyż trwające postępowanie służy właśnie podziałowi majątku w niewiadomej jeszcze proporcji, a decyzja o darowiźnie nie może być wymuszona i nie może dotyczyć nieznanej wartości. Aby darowizna była skuteczna, muszę zostać właścicielem jej przedmiotu. Gdyby jednak miała mieć miejsce w przyszłości, powinna się dokonać z wolnej stopy, czyli być aktem wolnej woli darczyńcy. Pytanie: Jakie znaczenie dla wyniku postępowania podziałowego ma w tym wypadku obecność dzieci z pierwszego i drugiego małżeństwa?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Warunek byłej żony należy traktować jedynie jako propozycję. Propozycja nie jest jednak bezzasadna czy niezgodna z prawem. Państwo, jako obecni właściciele mieszkania, mogą przekazać już teraz (...)