Pytanie klienta:
""12 lat temu założyłem na okno i drzwi balkonowe cienką kratę. Obecnie komisja zarządu osiedla każe mi usunąć ją bez podania podstawy prawnej. Mam spółdzielcze prawo do lokalu. Czy ta decyzja spółdzielni jest zasadna, jeśli zamieszkuję mieszkanie na parterze (chodzi o moje bezpieczeństwo)? Czy można się od tego odwoływać i w jaki sposób?""
Odpowiedź prawnika:
Kwestie umieszczania krat na obiektach budowlanych regulują przepisy prawa budowlanego. Zgodnie z tymi przepisami zakładanie krat na budynkach wielorodzinnych wymaga zgłoszenia do właściwego urzędu. Ponieważ jednak jest to blok spółdzielni, do umieszczenia krat potrzebna może być jej zgoda. Jeżeli uchybiono tym obowiązkom to spółdzielnia może żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Może to jednak nastąpić jedynie na drodze powództwa cywilnego wniesionego przez spółdzielnie. Jeżeli zatem spółdzielnia wybierze zamiast drogi cywilnej drogę administracyjną w postaci uzyskania nakazu rozbiórki od właściwego urzędu, to odwoływać będzie się od tego można na podstawie przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego.