Czy inwestorzy zwyciężą?

14.2.2005

Rzecznik praw obywatelskich uważa, że prawo budowlane w sposób niedopuszczalny faworyzuje tych pierwszych. - Nieprawda - odpowiada Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Ten spór najprawdopodobniej rozstrzygnie Trybunał Konstytucyjny.

Pewien właściciel nieruchomości bardzo się zdziwił, gdy po powrocie z dłuższego wyjazdu zobaczył na sąsiedniej działce niemal wykończony dom - opowiada Dariusz Chaciński z Biura Rzecznika Praw Obywatelskich.

Właściciel nic nie mógł zrobić. Po ostatniej nowelizacji prawa budowlanego w 2003 r. stronami w postępowaniu administracyjnym dotyczącym pozwolenia na budowę są oprócz inwestora tylko ci właściciele (bądź użytkownicy wieczyści i zarządcy) nieruchomości, którzy znajdują się "w obszarze oddziaływania obiektu".

gazeta.pl 14.02.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czytaj także

Pytania i odpowiedzi

Taras - część wspólna czy przynależność mieszkania

Pytanie: "Właściciele mieszkania na ostatnim piętrze budynku zaadaptowali na cele mieszkalne taras sąsiadujący z ich mieszkaniem. Taras ten stanowi dach mieszkania położonego piętro niżej, a jego powierzchnia jest większa niż powierzchnia całego mieszkania inwestorów. Właściciele mieszkania (inwestorzy) dokonali zabudowy tarasu w oparciu o pozwolenie na budowę wydane przez Wydział Architektury. Wspólnota Mieszkaniowa zaskarżyła powyższą decyzję. W wyniku prowadzonego postępowania Główny (...)"

Rozwiązanie spółki z o.o. bez likwidacji

Pytanie: "Pięć lat temu razem z koleżanką założyliśmy spółkę z o.o. , która służyła do wydania gazety niemieckojęzycznej w Polsce. Siedziba firmy jest w Warszawie pod moim prywatnym adresem. W 2006r. sprzedaliśmy 100% udziałów tej spółki niemieckim inwestorom. Ta niemiecka firma do dziś jest 100%-wym udziałowcem naszej spółki. Ja z koleżanką oficjalnie nadal jesteśmy członkami zarządu (koleżanka w międzyczasie przeprowadziła się do Niemiec). Tak się złożyło, że od prawie (...)"

Wymagania dla członków Rady Nadzorczej

Pytanie: "W firmie, w której większościowy pakiet udziałów posiada \"prywatny\" inwestor, zarządzono przeprowadzenie wyborów członków Rady Nadzorczej wybieranych przez pracowników. Jako podstawę prawna wskazano ustawę z dnia 30 sierpnia 1996r o komercjalizacji i prywatyzacji przedsiębiorstw (tekst jednolity: Dz. U. 2002 r. Nr 171 poz. 1397), statut spółki, ustawę z dnia 15 września 2000r kodeks spółek handlowych (Dz.U. nr 94 poz. 1037 z późniejszymi zmianami). Czy kandydat wskazany przez (...)"

Rezygnacja z adaptacji wspólnego strychu

Pytanie: "Wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na adaptację części wspólnej strychu na mieszkanie prawomocną uchwałą dla mnie i żony (jesteśmy wymienieni w uchwale jako inwestorzy). Uzyskaliśmy już wszelkie pozwolenia, zgodę konserwatora zabytków i mamy już prawomocne (ostateczne) pozwolenie na budowę, ale zmieniły się nam plany życiowe i chcemy z tego zrezygnować. Chcielibyśmy jednak odzyskać poniesione nakłady na dokumentację itp. Czy możemy odstąpić (sprzedać) to prawo innej (...)"

Komentarze