Opłaty za użytkowanie wieczyste

Pytanie: Czy spółki akcyjne będące użytkownikami wieczystymi nieruchomości przeznaczonych na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych (trafostacje, rozdzielnie gazu, itp.) mogą korzystać z przywileju płacenia 1% opłaty rocznej zgodnie z art. 221 ustawy o gospodarce nieruchomościami, pomimo iż są one podmiotem prawa handlowego, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym na zasadach ogólnych?

Odpowiedź:

Art. 221 ustawy o gospodarce nieruchomościami ma charakter dostosowawczy. Zobowiązuje właściwe organy do ujednolicenia stawek procentowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy. Aktualizacji nie ulegają jednak opłaty roczne ustalone przed wejściem w życie ustawy (czyli przed 1 stycznia 1998 r.) na poziomie powyżej 3% wartości nieruchomości.