Wypowiedzenie umowy najmu a rzeczy najemcy

PYTANIE: Wynajmuję mieszkanie. Najemca nie opłacał czynszu - zalegał za okres 3 miesięcy. Udało się uzyskać od Najemy pisemne rozwiązanie umowy za porozumieniem stron. Został też w tym wypowiedzeniu określony termin, do jakiego Najemca miał przekazać mieszkanie. Najemca nie zamieszkiwał już w lokalu od 2 miesięcy. Najemca nie przekazał formalnie lokalu w terminie, a w lokalu zostały jego rzeczy. W lokalu wymieniłem już zamki i umówiłem się ustnie z Najemcą, ze w mojej obecności zabierze swoje rzeczy. Niestety Najemca nie wywiązał się z terminu. Unika zabrania swoich rzeczy i jak wspomniałem- w mieszkaniu nie przebywa. Czy mogę samodzielnie usunąć rzeczy Najemcy z mieszkania, bez jego obecności (i wysłać mu je np. przesyłką pocztową)? Czy muszę zachować jakąś drogę prawną?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Naszym zdaniem, nie ma przeszkód prawnych po temu, aby rzeczy byłego najemcy spakować i wysłać je drogą pocztową za wiedzą i zgodą najemcy, na jego koszt. Jednakże w braku takiej zgody (...)