Zakup działki budowlanej od gminy

Stanowi o tym wprost przepis artykułu 28 tej ustawy, zgodnie z którym sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej następuje w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej. Warunki zbycia nieruchomości w drodze przetargu obwieszcza się w ogłoszeniu o przetargu. Warunki zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej ustala się w rokowaniach przeprowadzanych z nabywcą. Protokół z przeprowadzonego przetargu oraz protokół z rokowań przy zbyciu w drodze bezprzetargowej stanowią podstawę do zawarcia umowy.

Innymi słowy Pan może ubiegać się o nabycie takiej działki tylko w drodze przetargu. Nie ma innego sposobu nabycia takiej działki, gmina bowiem - aby nie ponosić odpowiedzialności - nie może gruntów sprzedawać w inny sposób, niż w drodze przetargu. Droga bezprzetargowa nabycia działki jest wyjątkiem od zasady, od której można odstąpić - między innymi - jeżeli sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego, czy też przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, niezbędne do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości, itp.

Uprawnionych do nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej określa artykuł 37 ust. 2.