Płyty azbestowe na działce sąsiada

Zgodnie z art. 144 kodeksu cywilnego: Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowy.
W przepisie tym mowa o tzw. immisjach, czyli zakłóceniach korzystania przez właściciela z jego nieruchomości, którego źródło tkwi w nieruchomości sąsiedniej (zakłócenia wynikające z nieruchomości sąsiednich). Za takie immisje uznaje się powszechnie dźwięki o zbyt dużym natężeniu, przykre zapachy, pyły, dymy związane z działalnością prowadzoną na sąsiedniej nieruchomości. Naszym zdaniem nie ulega wątpliwości, iż za taką właśnie immisję należy uznać użycie płyt azbestowych do wzmocnienia ogrodzenia tak, że mogą one w sposób szkodliwy oddziaływać (które to szkodliwe oddziaływanie zostało udowodnione przez naukę i jest powszechnie znane) na zdrowie mieszkańców nieruchomości sąsiednich. Tego rodzaju szkodliwy wpływ należy uznać za zakłócanie w korzystaniu z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, i nie da się tego usprawiedliwić społeczno-gospodarczym przeznaczeniem nieruchomości ani stosunkami miejscowymi. Dla każdego bowiem oczywiste powinno być, iż płyty azbestowe po ich demontażu powinny zostać usunięte, a nie ponownie wykorzystane w sposób mogący wywołać negatywne skutki dla właścicieli nieruchomości sąsiednich.
Z tego też względu może pani wytoczyć powództwo (tzw. negatoryjne) przeciwko właścicielowi nieruchomości sąsiedniej na podstawie art. 222 § 2 w związku z art. 144 kodeksu cywilnego, żądając zaniechania naruszania Pani prawa własności w drodze immisji i przywrócenie stanu zgodnego z prawem (poprzez usunięcie płyt azbestowych z sąsiedniej nieruchomości).