Rekompensata za kable przeprowadzane przez działkę

Pytanie: Jestem właścicielem działki, na której znajdują się urządzenia i instalacje (naziemne i podziemne) Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej, co w dużym stopniu utrudnia lub wręcz uniemożliwia wykorzystanie znacznej części działki. Czy mam szansę uzyskać od Przedsiębiorstwa rekompensatę za użytkowanie części mojej działki?

Odpowiedź:

W wypadku braku odpowiedniego prawa przysługującego przedsiębiorstwu, można domagać się usunięcia instalacji lub ustanowienia dla przedsiębiorstwa prawa użytkowania lub służebności za odpowiednim wynagrodzeniem dla właściciela gruntu. Właściciel może także żądać odpowiedniego wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości od chwili jej nabycia do chwili uzyskania prawa do korzystania z nieruchomości przez przedsiębiorstwo. Jeśli w wyniku bezprawnego korzystania z gruntu przez firmy powstała szkoda, można również domagać się odszkodowania.