Majątek wspólny małżonków

Pytanie: Złożyłem do sądu pozew o rozwód. Chcę kupić działkę budowlaną. W jaki sposób (w miarę najtańszy) mam to zrobić, żeby żona nie żądała później połowy jej wartości? Zakup przez rodzinę, darowizna?

Odpowiedź:

Jeżeli dokona Pan zakupu w taki sposób, że zakupiona działka wchodzić będzie w skład Pana majątku odrębnego, to żona nie będzie mogła rościć sobie praw do połowy wartości tej działki. Aby to było możliwe środki, które przeznaczy Pan na zakup muszą pochodzić z Pana majątku odrębnego. Natomiast odrębny majątek każdego z małżonków stanowią: 1) przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej, 2) przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił, 3) przedmioty majątkowe nabyte ze środków uzyskanych w zamian za przedmioty wymienione w dwóch punktach poprzedzających, 4) przedmioty majątkowe służące wyłącznie do zaspokajania osobistych potrzeb jednego z małżonków, 5) przedmioty majątkowe służące do wykonywania zawodu, jeżeli zostały nabyte ze środków należących do odrębnego majątku małżonka wykonywającego ten zawód; nie dotyczy to jednak przedmiotów służących do prowadzenia gospodarstwa rolnego lub przedsiębiorstwa, 6) prawa niezbywalne, 7) przedmioty uzyskane z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia albo z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę; nie dotyczy to jednak renty należnej poszkodowanemu małżonkowi z powodu całkowitej lub częściowej utraty zdolności do pracy zarobkowej albo z powodu zwiększenia się jego potrzeb lub zmniejszenia widoków powodzenia na przyszłość, 8) wierzytelności o wynagrodzenie za pracę lub za inne usługi świadczone osobiście przez jednego z małżonków, 9) przedmioty majątkowe uzyskane z tytułu nagrody za osobiste osiągnięcia jednego z małżonków, 10) prawa autorskie twórcy, prawa twórcy wynalazku, wzoru lub projektu racjonalizatorskiego. Jeżeli zakup zostanie dokonany za któryś z powyżśzych środków lub apieniądze pochodzące ze sprzedaży powyższych praw i przemiotów (i będzie Pan miał na to dowód), to działak budowlana wejdzie do Pana majątku odrębnego, który nie będzie podlegał podziałowi jako składnik majątku wspólnego małżonków.