Umowa przedwstępna z deweloperem a rozwód

Odpowiedź:

Z przedstawionego pytania wynika, że nie nabyli Państwo jeszcze mieszkania, a podpisali jedynie umowę przedwstępną. Nie podpisano bowiem jeszcze aktu notarialnego. W opisanej sytuacji małżonkowie powinni rozstrzygnąć kwestie związane z rozliczeniem już spłaconych rat kredytu oraz z umową przedwstępną i własnością mieszkania. W opisanej sytuacji należałoby po rozwodzie zmienić umowę przedwstępną sprzedaży lokalu, tak by jej stroną był tylko mąż. Po podpisaniu aktu notarialnego (na męża) w wykonaniu tej umowy, do KW będzie wpisany mąż. Koszty, jakie poniesie mąż, to oprócz kosztów związanych z podziałem majątku, także koszty aktu notarialnego sprzedaży mieszkania, założenia KW i wpisu do niej. Informacje na temat tych kosztów zawierają wskaźniki Taksa notarialna (możliwe są tu negocjacje z notariuszem) oraz Opłaty sądowe w sprawach ksiąg wieczystych, obowiązujące od 2 marca 2006 r.