Zasada surogacji majątku

Odpowiedź:

Dział spadku i podział majątku wspólnego stanowi umowę odrębną od umowy sprzedaży, a spłaty związane są z rozliczeniem się spadkobierców.

W obecnym stanie prawnym obowiązuje tzw. pełna zasada surogacji, co oznacza, iż środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży nieruchomości należącej do majątku osobistego, wchodzą w skład majątku osobistego. Nie ma tutaj znaczenia kwestia, kiedy nastąpiła sprzedaż, gdyż składniki majątków istniejące w dniu 20.01.2005 r. zalicza się do majątku wspólnego albo do majątków osobistych, stosownie do przepisów obecnej ustawy.

W związku z powyższym środki ulokowane na koncie należą do majątku osobistego. Inaczej jest jednak z odsetkami, które należą się od ulokowanych środków - jako stanowiące dochód z majątku osobistego - stanowić będą one majątek wspólny małżonków.

Szersza informacja na temat zaliczenia poszczególnych składników do majątku osobistego lub wspólnego małżonków znajdują się w artykule: Majątek kawalerski i inne rzeczy, które nie są wspólne z żoną - stan prawny obowiązujący od 20 stycznia 2005 r.