Nadpłata za ogrzewanie

Pytanie klienta:

""Czy rada nadzorcza spółdzielni mieszkaniowej może swoją uchwałą przeznaczyć nadpłaconą kwotę za centralne ogrzewanie w lokalu własnościowym, wyliczoną dla indywidualnego lokalu przez spółdzielnię, na inne cele niż na poczet przyszłego czynszu lub zwrot właścicielowi lokalu mieszkalnego?""

Odpowiedź prawnika:

Zgodnie z art 46 § 1 prawa spółdzielczego do zakresu działania rady należy między innymi uchwalanie planów gospodarczych spółdzielni. W tym przypadku jednak koszty centralnego ogrzewania są kosztami ściśle związanymi z danym lokalem. System zaliczkowy polega na tym, że wpłacając zaliczki pokrywa się z nich bieżące koszty ogrzewania. Po zakończeniu danego okresu rozliczeniowego (np. sezon grzewczy) spółdzielnia dokonuje rozliczenia tych kosztów. Jeżeli istnieje niedopłata, osoba zostaje wezwana do jej uregulowania. Podobnie rzecz się ma w przypadku, gdy zaistnieje nadpłata, z tą jednak różnicą, że powinna być ona zwrócona wpłacającemu w dowolnej postaci. Z praktyki wynika, że najczęściej osoba mająca nadpłatę potrąca ją sobie przy dokonywaniu następnych opłat na rzecz spółdzielni, nic nie stoi na przeszkodzie jednak, aby żądać zwrotu nadpłaty w formie gotówkowej.

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.