Co zrobić jeśli kontrahent nie realizuje umowy zgodnie z ustaleniami?

Pamiętaj, że:

• Jeśli kontrahent wykonuje zobowiązanie za pomocą innych osób to ponosi odpowiedzialność tak jak za własne działania.
• Jeśli dłużnik jest w zwłoce (tzn. opóźnia się ze świadczeniem z własnej winy) o rzecz, która jest przedmiotem świadczenia ulegnie utracie lub zniszczeniu to dłużnik odpowiada nawet za przypadek. Przykład: jeśli Kowalski miał już tydzień wcześniej wydać Nowakowi konia, który padł teraz w jego gospodarstwie na zarazę to Kowalski będzie odpowiadał. Natomiast jeśli dłużnik dowiedzie, że rzecz również uległaby utracie lub zniszczeniu w razie terminowego spełnienia świadczenia to nie będzie on odpowiadał. Przykład: Kowalski nie odpowiadałby jeśli dowiódłby, że zaraza panowała także w gospodarstwie Nowaka.
• Gdy odstępujemy od umowy ponieważ kontrahent nie realizuje umowy, to oprócz odszkodowania możemy żądać zwrotu wszystkiego co świadczyliśmy, ale sami także jesteśmy zobowiązani do zwrotu tego co otrzymaliśmy na mocy umowy. Jednak każda ze stron ma prawo zatrzymania zwracanych świadczeń do czasu kiedy druga strona także nie zaofiaruje zwrotu otrzymanego świadczenia albo nie zabezpieczy roszczenia o zwrot.