Niedotrzymanie umowy przedwstępnej

PYTANIE: Zgodnie z Państwa podpowiedzią wysłaliśmy do pełnomocniczki właścicielki mieszkania, która podpisała z nami umowę przedwstępną, żądanie przystąpienia do mieszkania. Pełnomocnik przyszła do nas z pismem, które chciała nam przekazać, w którym zapisane było, że w dniu podpisania umowy nie była świadoma cen mieszkań i chce się wycofać, ponieważ podpisana pomiędzy nami umowa cywilna przyrzeczenia sprzedaży jest "umową mniejszą" lub coś w tym rodzaju. W umowie tej zapisana jest kara wycofania się z umowy. Proszę o informacje, czy rzeczywiście umowa mniejsza jest słabsza, ponieważ jest zawarta na piśmie? Czy rzeczywiście pełnomocnik może powoływać się na coś takiego, chcąc uniknąć kary za niewypełnienie umowy?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Jak rozumiemy z sytuacji przedstawionej w pytaniu, umowa przedwstępna nie została zawarta w formie aktu notarialnego, lecz w formie zwykłej pisemnej. Skutkiem nie dotrzymania przez drugą stronę umowy (...)