Dobrowolne opuszczenie mieszkanie

PYTANIE: Moja bratowa po śmierci brata, w 1993 roku wyszła powtórnie za mąż (ze związku z bratem ma dwie córki, które nie zostały przysposobione przez drugiego męża. Po zmarłym ojcu przysługiwały im świadczenia z tytułu renty rodzinnej. Jedna z córek do tej pory korzysta z tego przywileju). Wraz z dziećmi zamieszkała z mężem, gdzie została zameldowana z dziećmi na pobyt stały w 1993 roku. W kwietniu bieżącego roku drugi mąż zmarł. Mieszkanie jest własnością gminy Gdańsk, a najemcą mieszkania jest matka zmarłego, która tam również mieszka. 24 kwietnia bieżącego roku bratowa i córki (każda odrębnie) otrzymały pismo od matki zmarłego w sprawie dobrowolnego opuszczenia mieszkania, zagroziła że jeżeli nie opuszczą mieszkania dobrowolnie sprawę skieruję na drogę sądową. Warto nadmienić, że bratowa z córkami przebywa nieustannie w danym mieszkaniu od daty zameldowania jak i również dokłada się do opłat czynszowych. Starsza córka ma 29 lat, z kolei młodsza córka , która liczy są 21 lat jest w tej chwili w czwartym miesiącu ciąży i jest osobą nie zamężną. Bratowa pozostawała do śmierci męża drugiego w związku małżeńskim (bez separacji). Czy najemca może żądać aby bratowa wraz z córkami dobrowolnie opuściła mieszkanie oraz kierować sprawę na drogę sądową (jeżeli mieszkanie jest własnością gminy Gdańsk) i jak bratowa ma się ustosunkować do całej tej sprawy.

FRAGMENT ODPOWIEDZI: W sytuacji tej nie może być mowy o tzw. wstąpieniu w stosunek najmu (art. 691 kodeksu cywilnego), gdyż nawet jeśli przyjąć iż dzieci Bratowej (a zatem wnuki najemcy) mieszczą się w katalogu osób (...)