Hipoteka - co zabezpiecza i jak ją ustanowić?

Pamiętaj, że:

• Niedopuszczalne jest zastrzeżenie, przez które właściciel nieruchomości zobowiązuje się względem wierzyciela hipotecznego, że nie dokona zbycia lub obciążenia nieruchomości przed wygaśnięciem hipoteki,
• Nie można ustanowić hipoteki na części nieruchomości, chyba że jest to całość udziału współwłaściciela,
• Jeżeli ustanawiamy hipotekę należy uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych. Podstawę opodatkowania stanowi kwota zabezpieczonej wierzytelności. Podatek wynosi:
  1. na zabezpieczenie wierzytelności istniejących - od kwoty zabezpieczonej wierzytelności 0,1%,
  2. na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej 19 zł,
     • Zwolnione jest od opłaty skarbowej ustanowienie hipoteki przymusowej,

Podstawa prawna: