Eksmisja z mieszkania własnościowego

PYTANIE: Posiadam mieszkanie własnościowe. Zalegam z czynszem ok. 7000 zł. Teraz wpłaciłem 700 zł i otrzymałem też zawiadomienie o treści- Wspólnota Mieszkaniowa na podst.art. 16 o własności lokali, żądała sprzedaży w trybie procesowym lokalu na licytacji, zgodnie z przepisami Kodeksu Postęp. Cyw. o egzekucji z nieruchomości oraz upoważnienia Zarządu Wspólnoty do złożenia pozwu z żądaniem sprzedaży lokalu. - Ja z żoną jesteśmy rencistami, żona II grupy,ja III grupy inwalidzkiej. Ja jestem osobą niedowidzącą, a żona po chorobie Hainego-Medina, cierpi też na epilepsje (padaczka). Nadajemy się pod opiekę pomocy społecznej. Mamy jeszcze na utrzymaniu małoletniego syna (16 lat ),uczącego się w gimnazjum. Czy w takiej sytuacji można nas eksmitować i co na to przepisy o Ochronie Lokatorów ? Czy w razie zajęcia i sprzedaży mieszkania przez komornika, dostaniemy lokal zastępczy i kto powinien takiego lokalu udzielić, Wspólnota Mieszkaniowa czy Urząd Gminy ?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Zgodnie z art. 16 ustawy o własności lokali jeśli właściciel zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat, to wspólnota może złożyć do sądu wniosek o sprzedaż jego lokalu (...)