Wspólnota mieszkaniowa a sprzedaż lokalu

PYTANIE: Na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej została podjęta uchwała w sprawie zbycia części nieruchomości wspólnej (pomieszczenia gospodarcze na półpiętrach, powstałe po komorach zsypowych w wyniku wyłączenia z eksploatacji instalacji zsypowych - zmiana przeznaczenia pomieszczeń i wyłączenie z eksploatacji nastąpiło na podstawie podjętych uchwał) oraz zgoda na zmianę udziałów w części wspólnej. wykonanie uchwały powierzono zarządowi i radzie wspólnoty(organ statutowy wspólnoty). Ustalono w uchwale koszt 1m2 zbywanej powierzchni. 1.Jakie działania winien podjąć zarząd w celu wykonania uchwały? - forma sprzedaży ( umowa notarialna czy z zarządem); 2. W jaki sposób zmienić wielkości udziałów wszystkich właścicieli? 3. Kto winien ponosić koszty powyższych operacji?

FRAGMENT ODPOWIEDZI: Ad. 1Zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest (...)