Prawo mieszkaniowe: Pozostałe - Porady prawne
Rejestracja wspólnoty mieszkaniowej
Jaka jest procedura rejestracji wspólnoty mieszkaniowej? Do jakich instytucji należy się udać?
Czynsz i opłaty za mieszkanie własnościowe
Czy właściciel mieszkania własnościowego wykupionego od gminy, oprócz stałych opłat eksploatacyjnych (gaz, prąd, woda, śmieci), funduszu remontowego i podatku od nieruchomości musi płacić czynsz (...)
Służebność osobista mieszkania
W 2002 roku moja matka podarowała mi notarialnie swoje mieszkanie, ustanawiając jednocześnie dożywotnią bezpłatną służebność osobistą tego mieszkania dla mojej córki. W akcie notarialnym (...)
Prawo do zajmowania lokalu a umowa dożywocia
Ojciec przeniósł na mnie oraz na mojego męża na mocy umowy dożywocia zawartej w formie aktu notarialnego współwłasność 1/4 zabudowanej nieruchomości, w zamian za dożywotnie utrzymanie. (...)
Odsetki od zaległości czynszowych
Jak nalicza się odsetki od zaległości czynszowych?
W jaki sposób pozbyć się niechcianego lokatora?
Mam problem z moim znajomym. Od paru lat wynajmowałam mu mieszkanie. Przez pierwsze cztery miesiące opłacał normalnie rachunki, niestety później zaprzestał płacić. Mój znajomy w końcu otrzymał (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny? Chcę się pozbyć niechcianego lokatora, niestety wcześniej podpisałam z nim umowę najmu na czas nieokreślony z dwu miesięcznym (...)
Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?
Przez trzy lata wynajmowałam mieszkanie. Przez rok czasu negocjowałam z właścicielem mieszkania o wymianę okien, które dość że były stare, to jeszcze nieszczelne. W końcu poszłam z nim na ugodę, (...)
Skutki niezatwierdzenia sprawozdania zarządcy
Zarządca sądowy nieruchomością złożył w sądzie sprawozdanie za rok 2012. Ja wniosłem o nie zatwierdzenie (odrzucenie) sprawozdania. Jakie rodzi konsekwencje dla zarządcy sądowego, jeżeli sąd (...)
Termin do zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej
W jakim terminie można zaskarżyć uchwałę wspólnoty mieszkaniowej?
Stwierdzenie samodzielności lokalu mieszkalnego
Jaki organ jest władny stwierdzić samodzielność lokalu mieszkalnego?
Zwrot wkładu na spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w razie rozwodu małżonków
Według jakich zasad następuje zwrot wydatków na wkład na lokatorskie prawo do lokalu przy podziale majątku wspólnego?
Eksmisja lokatora
Lokatorka najęła lokal mieszkalny i podpisaliśmy umowę. Umowa skończyła się w zeszłym roku i nie podpisaliśmy nowej, lokatorka płaciła czynsz.Po pewnym czasie przestała płacić czynsz i opłaty (...)
Pomieszczenie przynależne do odrębnego lokalu
Czy pomieszczenie przynależne do odrębnego lokalu stanowi przedmiot własności właściciela lokalu?
Przekształcenie lokalu użytkowego na cele mieszka
Kupiłem nieruchomość w przetargu ze spółdzielni mieszkaniowej. Obecnie jest to lokal użytkowy. Jakie warunki, pozwolenia, zgody są potrzebne aby przekształcić lokal użytkowy na mieszkalny?
Odsprzedanie mieszkania własnemu dziecku
Mamy z żoną dwa mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Chcielibyśmy połowę udziałów w tym mieszkaniu podarować dorosłej córce a drugą połowę udziałów jej sprzedać. Mamy też dorosłego (...)
Utrzymanie czystości na klatce schodowej
Jestem zarządcą sądowym nieruchomości, która w 100 % stanowi własność prywatną. Budynek to lokale mieszkalne. W jednej z klatek schodowych na najwyższym piętrze lokatorzy w klatce zrobili magazyn (...)
Wymogi techniczne mieszkania w domu wielorodzinnym
Jakim wymogom technicznym powinno odpowiadać mieszkanie w domu wielorodzinnym?
Przekształcanie spółdzielczego lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
Na jakich zasadach możliwe jest przekształcanie spółdzielczego lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego?
Rozwód a wspólnie zajmowane mieszkanie
Jestem właścicielem mieszkania własnościowego (własność odrębna). Żona wystąpiła o rozwód. Zagroziła, że po rozwodzie będzie mieszkać u mnie, bo sąd przydzieli jej jeden pokój i będzie (...)
Eksmisja uciążliwego sąsiada
Czy można eksmitować uciążliwego sąsiada z mieszkania, którego jest on właścicielem?
Zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej
Kto odpowiada za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej?
Obowiązek finansowy utrzymania nieruchomości wspólnej
Na kim ciąży obowiązek finansowy utrzymania nieruchomości wspólnej?
Koszty zarządu nieruchomością
Co składa się na koszty zarządu nieruchomością?
Części składowe lokalu a ustawa o własności lokali
Jakie części składowe mogą przynależeć do lokalu, zgodnie z ustawą o własności lokali?
Zmiana sposobu ogrzewania lokalu komunalnego
We wspólnocie mieszkaniowej, w której gmina ma swoje udziały właściciele postanowili dokonać zmiany sposobu ogrzewania lokali. Dotychczasowe ogrzewanie zasilane z sieci miejskiej postanowili zmienić (...)
Powstanie wspólnoty mieszkaniowej w budynku zawierającym lokale komunalne
Kiedy powstaje wspólnota mieszkaniowa w nieruchomości, w której znajdują się lokale komunalne? Czy dawny zarządca może przechowywać dokumenty dotyczące budynku, czy też powinien je przekazać (...)
Ustalenie wysokości bonifikaty na wykup mieszkania
Czy gmina może samodzielnie ustalać wysokość bonifikaty na wykup mieszkania należącego do gminy?
Warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy
Jakie mogą być ewentualne warunki udzielenia bonifikaty na wykup mieszkania od gminy?
Naprawa i konserwacja lokalu komunalnego
Jakich napraw musi dokonywać najmujący lokal komunalny?
Zbycie prawa do użytkowania działki w rodzinnych ogródkach działkowych
Czy ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych, pozwala na zbycie prawa do użytkowania działki w rodzinnych ogródkach działkowych?
Odwołanie od decyzji o skreśleniu z listy członków Polskiego Związku Działkowców
Witam. Do dziś byłem członkiem Polskiego Związku Działkowców. Niestety otrzymałem decyzję o skreśleniu mnie z listy członków. Czy przysługuje mi odwołanie od tej decyzji?
Obowiązek prowadzenia dokumentacji technicznej budynku przez zarządcę
Czy zarządca nieruchomości ma obowiązek prowadzić dokumentację techniczną budynku, którym zarządza?
Złożenie rezygnacji z pełnienia funkcji przez członka zarządu spółdzielni
Czy złożenie rezygnacji przez członka zarządu spółdzielni mieszkaniowej z pełnionej przez niego funkcji ( na podstawie umowy zlecenia ), jest wiążące dla spółdzielni? Czy w takim przypadku (...)
Uchwała o zmianie stawki czynszu, zwiększająca obciążenie opłatami właścicieli lokali użytkowych
Czy właściciele lokali mogą na podstawie ustawy o własności lokali podjąć uchwałę o zmianie stawki czynszu, zwiększającą obciążenie opłatami właścicieli lokali użytkowych?
Czynności zwykłego zarządu
Jestem członkiem nowo powstałej tzw. małej wspólnoty mieszkaniowej, która nie posiada zarządu ani nie wynajmuje firmy administrującej. Wspólnota liczy jedynie dwóch właścicieli - mnie i gminę (...)
Odmowa zarządu wspólnoty na zwołanie zebrania właścicieli
Czy zarząd we wspólnocie ma prawo odmówić zwołania zebrania właścicieli lokali na wniosek większości właścicieli?
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
Czy w przypadku zaległości w spłacie czynszu obowiązuje mnie ( właściciela lokalu) 3 miesięczny minimalny termin wypowiedzenia? Co w sytuacji, gdy wypowiedziałem umowę z natychmiastowym skutkiem?
Miejsce składania wniosku o ustanowienie zarządcy przymusowego
Gdzie mieszkańcy wspólnoty mogą złożyć wniosek o ustanowienie przymusowego zarządcy?
Ustanowienie regulaminu porządku domowego
Kto może ustanawiać regulamin porządku domowego we wspólnocie mieszkaniowej, w której znajduje się 10 wyodrębnionych lokali ?
Masz inne pytanie do prawnika?