Remont placu manewrowego

Pytanie:

"Czy wg prawa budowlanego konieczne jest uzyskanie pozwolenia od Urzędu Miasta i wykonanie projektu budowlanego w celu powiększenia i remontu istniejącego placu manewrowego wokół pawilonu handlowego? Stan zerowy obejmuje: plac manewrowy, zieleniec, ścieżki piesze."

Odpowiedź prawnika: Remont placu manewrowego

Wg ustawy prawo budowlane pozwolenia na budowę nie wymaga jedynie budowa miejsc postojowych dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie. Plac manewrowy jest obiektem budowlanym. Jego budowa wymaga uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Przez „budowę” w prawie budowlanym rozumie się także „rozbudowę”. Dlatego też powiększenie istniejącego placu manewrowego będzie wymagało pozwolenia na budowę, a co za tym idzie – także wykonania projektu budowlanego.

Należy także sprawdzić, czy teren, o który ma być powiększony plac manewrowy, może być w ogóle zagospodarowany w ten sposób. Można to stwierdzić na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Jeżeli natomiast prace budowlane będą polegały wyłącznie na remoncie (tj. odtworzeniu stanu pierwotnego, bez zmiany rozmiaróww placu), wtedy wymagane będzie jedynie zgłoszenie zamiaru przystąpienia do robót budowlanych, do którego dołącza się odpowiednie szkice i rysunki.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Jan Kawa 2013-12-16 07:44:00
Sprawa dotyczy Istniejacego placu manewrowego.Naprawa polegała na demontarzu popękanych i pozapadanych płyt betonowych.Uzupełnienie,werownanie izagęszczenie kruszywem .Ułozenie kraweznikow ikostki brukowej.Czy wyzej wymienione prace podlegały zgłoszeniy

Czytaj także

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Odpowiedzialność inwestora za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę.

Jak należy prowadzić książkę obiektu budowlanego?

Umowa o dzieło - odpowiedzialność wykonawcy

Jakie wsparcie można uzyskać przy termomodernizacji i remoncie?

Zakup działki pod budowę domu

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

Pytania i odpowiedzi

Żądanie zwrotu nieruchomości zasiedzianej

Pytanie: "W roku 1990 kupiłem dom, który był wybudowany w 1938 r. przez Żydów. Po wojnie państwo jako mienie poniemieckie przywłaszczyło sobie własność i użytkowało do 1990 r. Zgodnie z logiką do domu należał plac, na którym stała szopa o wymiarach 100 m2 są świadkowie, którzy mogą potwierdzić. Oddając dom w 1990 r nie oddano placu po rozebranej szopie, a w protokole zdawczym zaznaczono, że do czasu uregulowania własności będzie w użytkowaniu bezpłatnym gminy. 1996 r po śmierci (...)"

Wykonanie placu zabaw - stawka VAT

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (PKPiR, VAT). Aktualnie wykonuję plac zabaw dla spółdzielni mieszkaniowej (materiał i montaż). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż placu zabaw wraz z materiałem. Czy mogę to uznać jako infrastrukturę towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu i opodatkować montaż placu zabaw stawką VAT 7%?"

Remont odziedziczonego mieszkania

Pytanie: "Czy w czasie oczekiwania na wydanie postanowienia sądu w przedmiocie nabycia spadku mogę przeprowadzić remont tego mieszkania ( zamierzam się do niego przeprowadzić )? Siostra jest zainteresowana jedynie otrzymaniem pieniędzy za jej część spadku."

Amortyzacja odśnieżarki

Pytanie: "Spółka z o.o. zakupiła za ok. 3.700 zł netto małą odśnieżarkę do usuwania śniegu z placu i drogi. Jaką stawką, metodą i w jakich miesiącach (czy tylko zimą) należy amortyzować taki sprzęt?"

Komis lub pośrednictwo w sprzedaży samochodów

Pytanie: "Firma A prowadzi komis samochodowy i posiada duży plac. Firma B zajmuje się sprowadzaniem samochodów z zagranicy i ich sprzedażą po zapłaceniu wszystkich formalności celno-przywozowych (akcyza, cło, VAT itp.), ale nie posiada placu. Czy i na jakich zasadach firma A może przyjąć do sprzedaży na swój plac samochody firmy B? Kto ma wystawić fakturę sprzedaży pojazdu? Czy może firma B wystawić fakturę nabywcy pojazdu, a firma A dla firmy B fakturę za pośrednictwo?"

Remont instalacji gazowej

Pytanie: "W ramach ulgi remontowej (mieszkania) poniosłam wydatki na remont mieszkania, wpłaciłam określone kwoty na wyodrębniony fundusz remontowy i wymieniłam kuchenkę gazową. Z urzędu skarbowego otrzymałam dwie różne informacje co do kwoty limitu. Proszę o informację czy maksymalna kwota odliczenia od podatku to 6615 zł czy 5670?"

Umowa o remont mieszkania

Pytanie: "Chciałbym zawrzeć umowę o remont mieszkania z osobą, która obecnie nie prowadzi działalności gospodarczej (kiedyś ją prowadziła), a ja również nie prowadzę takiej działalności. Zakładam, że sam będę kupował potrzebne materiały budowlane, natomiast przedmiotem umowy jest wykonanie prac remontowych. Jakie obowiązki w zakresie prawa podatkowego będą na mnie ciążyły (jakie czynności będę musiał wykonać lub jaki podatek zapłacić osobiście)?"

Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na remont

Pytanie: "Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej (62 % wspólnota, 38 % gmina) będę robiła remont w łazience przystosowując ją do potrzeb osoby niepełnosprawnej. Na wykonanie jakich prac muszę uzyskać zgodę wspólnoty? Remont nie będzie dotyczył części wspólnych nieruchomości. Ograniczy się jedynie do wnętrza mojego mieszkania."

Ocieplenie ściany frontowej

Pytanie: "Czy remont domu szeregowego polegający na pomalowaniu i przy okazji docieplenia ściany frontowej styropianem wymaga pozwolenia na budowę?"

Pozwolenie na remont dachu

Pytanie: "Spółdzielnia zamierza dokonać remontu dachu na sklepie o powierzchni ok 140 m2. Obecnie jest płaski dach i jest on pokryty papą. Chcemy podnieść kont dachu o około 20 stopni, zrobić więźbę i pokryć blachą. Czy na takiego rodzaju remont wymagane są pozwolenia budowlane, projekty itp.?"

Remont ogrodzenia po kolizji z pojazdem

Pytanie: "Samochód uszkodził część ogrodzenia mojej posesji. Ogrodzenie usytuowane jest od strony ulicy. Wymagane jest wyprostowanie słupka i wymiana kilku pękniętych sztachet. Czy naprawa odcinka ogrodzenia od strony ulicy, który został uszkodzony przez pojazd wymaga dokonania zgłoszenia? Zgodnie z prawem ogrodzenia nie są "obiektami budowlanymi" a "urządzeniami budowlanymi". Czy remont/naprawa "urządzenia budowlanego" podlega obowiązkowi zgłoszenia do starostwa? "

Zakup kuchenki gazowej a ulga remontowa

Pytanie: "Czy wymiana kuchenki gazowej (zakup nowej) jest wydatkiem do odliczenia w ramach ulgi remontowej za 2004 rok ?"

Ulga remontowa a montaż stolarki

Pytanie: "Czy można odliczyć sobie od podatku wymianę okien w mieszkaniu, jeżeli firma, która to wykonała na fakturze napisała jako usługę "Montaż stolarki PCV w budynku mieszkalnym" PKWiU 4542? "

Umowa użyczenia

Pytanie: "Czy umowa użyczenia gruntu spełnia wymogi prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego tj czy mieści się po pojęciami prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych? Gmina zawarła umowę użyczenia gruntu z Fundacją w celu realizacji placu zabaw dla dzieci. Czy w związku z powyższym Starostwo zgłosi sprzeciw (...)"

Roszczenia odszkodowawcze wynajmującego

Pytanie: "Najemca lokalu wyprowadził się i zostawił lokal zdewastowany. Wniosłem przeciwko byłemu najemcy pozew na kwotę 30 000 zł, która umożliwi mi remont mieszkania. Jednocześnie myślę, aby wnieść sprawę o odszkodowanie za utracone dochody, gdyż lokal w obecnym stanie nie nadaje się do wynajęcia, a ja nie mam pieniędzy na jego remont. Remont dopiero będę mógł przeprowadzić, gdy dostanę od najemcy odszkodowanie na remont mieszkania. Chcę domagać się odszkodowania za niemożność (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika