Wentylacja w kuchni

Pytanie:

"W mieszkaniu własnościowym (blok), podczas corocznego przeglądu kominów wentylacyjnych kominiarz nakazał pod rygorem grzywny rozebranie okapu nad piecem kuchennym gazowym, ponieważ jest poprowadzony do jedynego wyciągu wentylacyjnego w kuchni. Powoływał się na konieczność posiadania wyciągu ogólnego z pomieszczenia. Jakie przepisy prawa budowlanego mówią o konieczności posiadania wentylacji ogólnej w kuchni? Czy istnieją przepisy nakazujące posiadanie wyciągu bezpośrednio znad pieca kuchennego, zasilanego gazem (czyli dwóch ciągów kominowych: ogólnego i znad pieca)?"

Odpowiedź prawnika: Wentylacja w kuchni

Zgodnie z § 141 rozporządzenia o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie zabrania się stosowania:

grawitacyjnych zbiorczych przewodów spalinowych i dymowych, z zastrzeżeniem § 174 ust. 3,
zbiorczych przewodów wentylacji grawitacyjnej,
indywidualnych wentylatorów wyciągowych w pomieszczeniach, w których znajdują się wloty do przewodów spalinowych.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Dodatek energetyczny - Komu się należy i jak dostać dodatek energetyczny?

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi dodatek mieszkaniowy

Czy na wyburzenie ścianki działowej potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Postępowanie apelacyjne i kasacyjne, czyli zaskarżenie niekorzystnego rozstrzygnięcia w sprawie podziału majątku wspólnego (byłych) małżonków

Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy

Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Majątek kawalerski i inne rzeczy, które nie są wspólne z żoną - stan prawny obowiązujący od 20 stycznia 2005 r.

Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości?

Pytania i odpowiedzi

Powierzchnia użytkowa lokalu a balkon

Pytanie: "Słyszałam, że spółdzielnie bezprawnie wliczają w cenę mieszkania również powierzchnię balkonów. Czy mają rację?"

Naprawa i konserwacja lokalu komunalnego

Pytanie: "Jakich napraw musi dokonywać najmujący lokal komunalny?"

Definicja powierzchni użytkowej lokalu

Pytanie: "Co to jest powierzchnia użytkowa lokalu użytkowego?"

Pozwolenie na przebudowę wentylacji

Pytanie: "Zamierzona inwestycja będzie wymagała wprowadzenia zmian w istniejącej w budynku instalacji wentylacji. 1.proszę o podanie, z którego rozdziału ustawy Prawo Budowlane wynika obowiązek ubiegania się o pozwolenie na budowę w w/w sprawie? 2.piec (piece) do wypieku pizzy mają znaczną moc elektryczną, wydzielają dużo ciepła i zapachów, czy mogę je zamontować bez naruszania istniejącej w budynku wentylacji grawitacyjnej (czyli bez ubiegania się o pozwolenie na budowę)- Państwa odpowiedź (...)"

Witryny w lokalu usługowym

Pytanie: "Otrzymaliśmy od Spółdzielni lokal usługowy - 37 m2 na zasadzie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Lokal ma wejście od ulicy i dużą witrynę. Okazało się, że witryna jest zamontowana na stałe i jedyna możliwość wietrzenia to otwieranie drzwi. Czy witryna nie powinna mieć części umożliwiającej otwieranie? Czy są przepisy nakazujące możliwość wietrzenia nie przez drzwi w takim małym lokalu? W umowie nie ma nic na temat okien czy witryn."

Wymogi techniczne mieszkania w domu wielorodzinnym

Pytanie: "Jakim wymogom technicznym powinno odpowiadać mieszkanie w domu wielorodzinnym?"

Korzystanie ze wspólnego domu po rozwodzie

Pytanie: "Jestem po rozwodzie. Sąd podczas rozwodu przydzielił każdej ze stron odrębne pomieszczenia. Była żona może korzystać z dwóch pokoi na piętrze domu, ja natomiast z otwartego salonu i pokoiku na parterze, które prowadzą do wspólnej kuchni. Po trzech miesiącach od rozwodu była żona wyprowadziła się ze swoim synem (z pierwszego małżeństwa) nie wymeldowując się z naszego domu. Ja zamieszkuję w nim z córkami z pierwszego małżeństwa. Jednak kilka razy (...)"

Minimalna powierzchnia mieszkaniowa

Pytanie: "Jaka powierzchnia mieszkalna jest uważana za minimalną? Czy jako powierzchnię mieszkalną uważa się całą powierzchnię mieszkania (przedpokój, kuchnia...)?"

Wyposażenie lokalu jako koszt uzyskania przychodu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą opartą przede wszystkim na wynajmowaniu budynku dla innej firmy. Czy mogę zakupić wyposażenie kuchni (tzn.: piekarnik, zmywarkę, płytę ceramiczną) i zakup ten wziąć w swoje koszty i odliczyć podatek VAT? Potrzebę takiego wyposażenia zgłosiła firma wynajmująca w/w budynek."

Lokal samodzielny

Pytanie: "Czym jest lokal samodzielny? Jakie warunki musi spełniać budynek, aby można było w nim wydzielić lokal samodzielny?"

Naprawy w spółdzielni

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania. Od półtora roku regularnie zalewa mi sufit w kuchni. Tworzy się plama powodująca odpadanie tynku, a w przyszłości pewnie i grzyb. Hydraulicy ze spółdzielni, wzywani za każdym razem, albo nie wiedzą co robić, albo nie chce im się zdejmować kranów w całym pionie, albo każą czekać na moment, kiedy kapie, a gdy tak się stanie, to twierdzą, że w tym momencie nie mogą nic zrobić. Czy spółdzielnia, której regularnie płacę czynsz (w tym fundusz (...)"

Remont urządzenia w lokalu mieszkalnym

Pytanie: "Kto powinien pokryć koszty remontu pieca kaflowego w lokalu mieszkalnym - właściciel czy najemca? Wcześniejsze naprawy pokrywane były z pożytków właściciela, ale to najemca korzysta z urządzenia i powinien o nie dbać. Kto pokrywa koszty remontu pieca kaflowego i innych urządzeń użytkowanych w lokalu?"

Szkoda w wynajmowanym mieszkaniu

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania w którym znajdują się 4 pokoje, kuchnia, łazienka i WC. Zawarłam standardową umowę najmu z 4 studentami. Każdy z nich użytkował 1 pokój oraz części wspólne. W wyniku użytkowania został uszkodzony w kuchni bojler na ciepłą wodę i zostało zalane wynajmowane mieszkanie oraz mieszkanie sąsiada pode mną. Sąsiad zwrócił się o odszkodowanie do towarzystwa ubezpieczeniowego i uzyskał zwrot kosztów naprawy w wysokości 800 zł. Ubezpieczyciel zwrócił (...)"

Budynek mieszkalno-użytkowy

Pytanie: "Co decyduje o uznaniu nieruchomości za nieruchomość mieszkalną? Czy budynek, w którym są lokale przeznaczone do stałego zamieszkiwania osób (mieszkania), ale również lokale użytkowe, to nadal nieruchomość mieszkalna? Czy może gra tu rolę proporcja lokali mieszkalnych do lokali użytkowych w danym budynku? A może liczy się proporcja łącznej powierzchni lokali mieszkalnych i lokali użytkowych? "

Uszkodzenie mebli przez zalanie mieszkania

Pytanie: "Wynajmuję mieszkanie od TBS, nad moim mieszkaniem znajduje się kotłownia. Zostałem 3 razy zalany wodą. Podczas ostatniego zalania zniszczyły mi się meble w kuchni. Napisałem dwa pisma do zarządu TBS z informacją o zalaniu i zniszczeniu mebli oraz wyceną kosztów naprawy (wymiany ponieważ meble były nowe). Zarząd TBS ani razu nie ustosunkował się do mojego pisma i nie zamierzać pokryć kosztów zniszczonych mebli. W jaki sposób mogę wyegzekwować pieniądze od TBS jako najemca? (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika