Pytanie klienta:
""Buduję dom szeregowy. Muszę dokonać rozliczenia wspólnej ściany z sąsiadem. Kiedy rozliczenie powinno nastąpić, czy jeszcze przed moimi pracami budowlanymi? Według jakich cen rozliczenie powinno nastąpić: kosztorysu, rzeczywistych poniesionych na podstawie rachunków? Sąsiad odliczył już koszty tej ściany w rocznym PIT-cie. Czy w momencie nierozliczenia sąsiad może wstrzymać mi budowę?
""
Odpowiedź prawnika:
Na początku należy stwierdzić, że fakt wykazania przez sąsiada w PiT-cie kosztów ściany o niczym nie świadczy. Co do sposobu rozliczenia, to wszystko zależy od umowy jaka zawarta została z sąsiadem. Najrozsądniejszym wydaje się być rozliczenie na podstawie faktycznie poniesionych wydatków. Jeśli zaś do rozliczenia nie dojdzie, to nie będzie to miało żadnego wpływu na proces budowlany. Sąsiad będzie mógł jedynie wystąpić do sądu z powództwa cywilnego o zwrot poczynionych w tym zakresie wydatków. W takim przypadku sąd zadecyduje o wysokości należnej kwoty.