Nie zabytek, ale pod ochroną

Studia i plany miejscowe mogą ustalać zasady ochrony nie tylko zabytków sprzed kilku wieków, lecz także powstałych niedawno gmachów publicznych, hoteli, a nawet dworców kolejowych i stadionów.

Dobra kultury z czasów PRL chcą chronić stołeczni architekci. Stworzyli listę 130 warszawskich dóbr kultury współczesnej z lat 1945 - 1981. Oprócz Pałacu Kultury i Nauki czy Supersamu na liście są również m.in. niektóre lokalne stacje PKP, Stadion Dziesięciolecia oraz kilka budynków mieszkalnych należących do prywatnych właścicieli. Nie ma natomiast m.in. hotelu Forum.

Porady prawne

Możliwość ścisłej ochrony tzw. dóbr kultury współczesnej w dokumentach planistycznych wynika z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80, poz. 717 ze zm.). Istnieje więc dopiero od dwóch lat. Chodzi nie tylko o plan miejscowy, ale też o studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

Rzeczpospolita 08.09.2005

Michał Włodarczyk

Radca Prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Odszkodowanie za wypadek z udziałem dzikich zwierząt

Jak legalnie korzystać z baz danych?

Czy dowód z nagrania może zostać użyty w postępowaniu cywilnym?

Odpowiedzialność podatkowa osób trzecich

Jak chronić swoje dobra osobiste?

Łatwiej wyciąć drzewa i krzewy

Okres ochronny przed emeryturą pracownika w wieku przedemerytalnym

Zasady przetwarzania danych osobowych oraz ich zabezpieczanie

Pełnomocnicy procesowi w postępowaniu cywilnym

Pytania i odpowiedzi

Pozwolenie na wyburzenie zabytkowego budynku

Pytanie: "Posiadam obiekty objęte ochroną konserwatora zabytków jako otoczenie zabytku bez indywidualnego wpisu. Czy wojewódzki konserwator zabytków może i w jakich sytuacjach pozwolić na wyburzenie? "

Procedura wpisu budynku do rejestru zabytków

Pytanie: "Sprzedaję obecnie stary (z 1782 roku), walący się budynek mieszkalny, zlokalizowany na wsi. Kupujący pytają, czy po zakupie tego budynku nie będą musieli uzgadniać ew. remontów i modernizacji z konserwatorem zabytków. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani też do innych odpowiednich rejestrów. Nie ma także żadnych podobnych wpisów w KW. Na budynku istnieje jedynie wykuta data jego budowy - 1782 rok. Czy istnieje możliwość objęcia tego budynku wpisem lub opieką konserwatorską (...)"

Umorzenie podatku od zabytkowej nieruchomości

Pytanie: "Posiadam nieruchomości objęte ochroną konserwatora zabytków jako otoczenie zabytku (bez indywidualnego numeru). Jakie możliwości daje Ordynacja podatkowa prezydentowi miasta na umorzenie (zaniechanie, odroczenie) podatku od nieruchomości w zamian za remont elewacji bądź poprawę estetyki?"

Obowiązki właściciela zabytku

Pytanie: "Nieruchomość zabudowana jest budynkiem, który w akcie notarialnym jest określony jako widniejący w ewidencji zabytków, ale nie figuruje w rejestrze zabytków gminy. Jaka to różnica dla potencjalnego kupującego taką nieruchomość i z jakimi obowiązkami to się łączy? Czy taki wpis można usunąć i kto może to ewentualnie zrobić?"

Wyburzenie zabytkowego budynku

Pytanie: "Jaki jest tryb postępowania w przypadku konieczności uzyskania zgody Konserwatora zabytków na wyburzenie budynku na własnej posesji?"

Prawa autorskie twórcy opinii

Pytanie: "Czy ochronie z tytułu praw autorskich podlegają opinie prawne?"

Uzgodnienie decyzji o warunkach zabudowy

Pytanie: "Po złożeniu wniosku o ustalenie warunków zabudowy opracowany został projekt decyzji. Wnioskowana do zabudowy nieruchomość w palnie miejscowym, który utracił ważność 31.12.2003 roku , znajdowała się w strefie ochrony konserwatorskiej. Czy w opisanej sytuacji, gdy gmina nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a tym samym nie ma stref ochrony konserwatorskiej, należy dokonać uzgodnień w trybie art 106 Kpa w związku z art 53 ust 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu (...)"

Podatek od wynajmowanego budynku

Pytanie: "Burmistrz zawarł umowę użyczenia z Ochotniczą Strażą Pożarną. Użyczający (Burmistrz) oddał w bezpłatne używanie zabudowaną remizę strażacką wraz z gruntem Ochotniczej Straży, która zobowiązała sie używać przedmiot umowy na działalność statutową (czyli na działalność związaną z ochroną przeciwpożarową). Zgodnie z uchwałą nieruchomości zajęte na potrzeby działalności związanej z ochroną przeciwpożarową są zwolnione w związku z czym OSP nie płaci podatku. (...)"

Egzekucja z IKE

Pytanie: "Czy środki zgromadzone na indywidualnych kontach emerytalnych są wolne od zajęć komorniczych?"

Dochodzenie odszkodowania za zderzenie z dzikiem

Pytanie: "Miałem wypadek samochodowy - kolizję z dzikiem samochodem bez polisy AC. Rzecz miała miejsce w nocy, w terenie niezabudowanym, niezalesionym. Nie było znaku ostrzegawczego, chociaż, co sprawdziłem w ciągu dnia, na skraju lasu (ok. 500-800m od drogi) z jednej strony drogi widoczne są stanowiska myśliwskie tzw. ambony. Czy mogę dochodzić odszkodowania od nadleśnictwa, związku łowieckiego lub zarządcy drogi? Jeśli tak, to jaka mogłaby być podstawa prawna? "

Termin wydania decyzji o warunkach zabudowy

Pytanie: "Jednym z dokumentów potrzebnych do otrzymania decyzji w sprawie rozpoczęcia budowy domu mieszkalnego jest decyzja o warunkach zabudowy. Ile czasu od momentu złożenia wniosku ma urząd miejski na wydanie decyzji? Nadmieniam, iż budowa domu będzie przy ulicy objętej opieką konserwatora zabytków. A co w przypadku, kiedy urząd nie wywiąże się z terminu. Czy będę mógł rościć jakieś prawo co do warunków zabudowy (np. chcę aby budynek powstał w pewnej odległości od ruchliwej ulicy (...)"

Ochrona dóbr osobistych - prawo cywilne czy karne?

Pytanie: "Jak odróżnić czy dana wypowiedź miała charakter naruszenia dóbr osobistych i podlega pod odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego czy miała charakter znieważenia bądź zniesławienia i podlega pod odpowiednie przepisy Kodeksu Karnego? Czy działanie danej osoby, aby stanowiło naruszenie dóbr osobistych, musi mieć charakter publiczny czy może to być np. list kierowany tylko i wyłącznie do konkretnej osoby? "

Nieczytelne zdjęcie z fotoradaru

Pytanie: "Jestem jednym z czterech współwłaścicieli wypożyczalni samochodów. Otrzymaliśmy wezwanie na policję w związku ze zdjęciem z fotoradaru jakie zostało zrobione jednemu z naszych pojazdów z powodu przekroczenia prędkości. Zdjęcie jest częściowo nieczytelne tzn. nie widać osoby kierowcy, nie można jej w żaden sposób zidentyfikować, ale czytelny jest numer rej. pojazdu, który jest zarejestrowany na naszą firmę sp. z o.o. Mimo, że zdjęcie - jedyny dowód nie wskazuje kto przekroczył (...)"

Ochrona i świadczenia przedemerytalne

Pytanie: "Kobieta w lutym bieżącego roku skończyła 55 lat. Jej staż pracy wynosi 21 lat. Jest zatrudniona w firmie na czas określony do końca listopada 2008 r. Z przyczyn ekonomicznych (zła kondycja finansowa oraz niewypłacalność firmy) pracodawca zwolnił prawie wszystkich pracowników (w dokumentach wypowiedzenia oficjalnie wskazana została przyczyna ekonomiczna). Firma nie jest jednak na razie w stanie upadłości czy likwidacji. Kobieta chciałaby skorzystać z następującej opcji. Pracodawca (...)"

Zmiana warunków pracy i płacy a związki zawodowe

Pytanie: "Pracodawca ma zamiar wypowiedzieć dotychczasowe warunki pracy i płacy czynnym działaczom związkowym będących pod ochroną związkową jaki nie objętych tą ochroną. Jakie przepisy prawa regulują te kwestie? Czy pracodawca może wypowiedzieć dotychczasowe warunki pracy i płacy?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika