Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Art. 29 kodeksu postępowania cywilnego stanowi, że powództwo przeciwko Skarbowi Państwa wytacza się według siedziby państwowej jednostki organizacyjnej, z której działalnością wiąże się dochodzone roszczenie. Stąd powództwo zwrot nakładów poniesionych na nieruchomość winno być skierowane do sądu właściwego miejscowo ze względu na położenie jednostki organizacyjnej Skarbu Państwa, w której zasobach ta nieruchomość pozostaje. Jeżeli wartość dochodzonych nakładów przekroczy kwotę 75 tys. zł - będzie to sąd okręgowy wydział cywilny; w przeciwnym razie - sąd rejonowy wydział cywilny.
Opłata sądowa od pozwu uzależniona będzie od wartości dochodzonych nakładów i wynosić będzie 5% ich wartości. Należy nadto uznać, że istotnym elementem pozwu będzie wykazanie wysokości poniesionych nakładów oraz należyte ich udokumentowanie. Wartość budynków, na które zostały poniesione nakłady można ustalić w dowolny sposób. Na etapie złożenia pozwu może Pan wskazać na ich wartość księgową z bilansu; wydaje się jednak, że na dalszym etapie postępowania niezbędna będzie opinia biegłego sądowego na okoliczność ustalenia aktualnej wartości rynkowej nieruchomości.